경기도여주시흥천면단독주택경기도 여주시 흥천면 외사리 349
과거 경매 이력
경매 2019타경31875
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 71.8㎡(21.719평)
- 개시결정
- 2019.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이해인 / 이해인
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,390만 5,000원
- 매각가
- 5,001만 3,000원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.08 | 5,390만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2020.02.12 | 3,773만 4,000원30% | - |
| 매각 53,120,000원 (98.54%) / 7명 / 미납 | ||
| 3차2020.04.22 | 3,773만 4,000원30% | - |
| 매각 50,013,000원 (92.78%) / 입찰 5명 / 장나경 | ||
| ( 2위금액 48,255,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-11 | ||
| 납부 : 2020-05-14 | ||
| 배당기일 : 2020-06-16 | ||
| 배당종결 : 2020-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.03 | 230일 |
| 최초진행일 | 2020.01.08 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,390만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,031만 5,000원 |
| 건물 | 71.8㎡(21.72평) | 359만원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | - |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 13만 5,166원 |
- 감정원
- 자은
- 가격시점
- 2019.04.30
- 보존등기일
- 2019.08.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문장초등학교" 남서측 직선거리 약2km 지점에 위치하는 토지로서 인근 일대는 농가촌락, 농경지, 야산, 일부 공장 등으로 이루어진 농촌지대임
- 70번 지방도로 서측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통임
- 부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 제시외 건부지로 이용중임
- 서측으로 접한 폭2미터 정도의 지적상 도로(현황 비포장도로)는 현황 일부 폐도된 상태로서 타인토지를 이용한 현황도로를 이용하여 출입하는 것으로 조사됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.23
- 배당요구종기일
- 2019.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.08.23 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.08.23 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 여주시 흥천면 단독주택
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인근 진행 정보
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원
흥천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처