경기도여주시흥천면단독주택경기도 여주시 흥천면 신근리 568
과거 경매 이력
경매 2020타경310
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.06㎡(42.065평)
- 개시결정
- 2020.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권오혁 / 권오혁
- 채권자
- 흥천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,329만 9,140원
- 매각가
- 1억 1,491만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.05 | 1억 4,329만 9,140원 | 유찰 |
| 2차2020.09.09 | 1억 30만 9,000원30% | - |
| 매각 114,910,000원 (80.19%) / 입찰 3명 / 박상섭 | ||
| ( 2위금액 113,910,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-22 | ||
| 납부 : 2020-09-28 | ||
| 배당기일 : 2020-10-27 | ||
| 배당종결 : 2020-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.11 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.04 | 111일 |
| 최초진행일 | 2020.08.05 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,329만 9,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,675만 6,000원 |
| 건물 | 64.37㎡(19.472평) | 360만 4,720원 |
| 건물 | 54.99㎡(16.634평) | 263만 9,520원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 3만 6,400원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 7만 5,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 9만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 9만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 15만 5,545원 |
- 감정원
- 우민
- 가격시점
- 2020.02.11
- 보존등기일
- 2010.04.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신근저수지 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 주위환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통수준임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건은 지적도상 동측으로 세로에 접하나 북동측 및 남측으로 별첨 사진과 같이 현황도로가 존재하는바 3면이 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.06
- 배당요구종기일
- 2020.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영현 | 주거용 | 전입:1991-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.04.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.04.06 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.11.15 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.01.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 여주시 흥천면 단독주택
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인근 진행 정보
경기도 여주시 흥천면
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원
흥천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처