경기도여주시흥천면단독주택경기도 여주시 흥천면 신근리 233-2 외 1필지 (경기 여주시 흥천면 신율로 109-10)
경매 2022타경33833(1)
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 209.46㎡(63.361평)
- 개시결정
- 2022.07.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김기복 / 김기복
- 채권자
- 엔에스에셋대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,481만 8,240원
- 최저가
- 1억 7,137만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.12 | 2억 4,481만 8,240원 | 유찰 |
| -2023.05.17 | 1억 7,137만 3,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.19 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.04.12 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,481만 8,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,819만 2,000원 |
| 토지(9) | - | 1,857만 3,000원 |
| 건물(2) | 107.88㎡(32.634평) | 4,131만 8,040원 |
| 건물(2) | 96.08㎡(29.064평) | 6,629만 5,200원 |
| 제시외(2) | 5.5㎡(1.664평) | 44만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 170만 5,332원 |
- 감정원
- 나래
- 가격시점
- 2022.08.19
- 보존등기일
- 2000.07.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 흥천면 신근리 소재 아랫말마을 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재함.
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 버스정류장 위치 등 고려할 때 대중교통상황은 보통임.
- 기호[1] 부정형 토지로서 단독주택 부지임. 기호[9] 삼각형 토지로서 대부분 도로로 이용중임.
- 기호[1] 지적상 맹지이나 기호[9]에 개설된 도로를 통해 진입가능함. 기호[9] 지적상 맹지로서 본건 대부분이 도로로 이용중임.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.07.31
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.07.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2000.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2001.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2012.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2012.07.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.07.07 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(3-1) | 2022.07.13 | 3번근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2022.08.25 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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원
흥천면 전세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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