경기도여주시흥천면단독주택경기도 여주시 흥천면 문장리 430-2
경매 2018타경9741
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 217.84㎡(65.896평)
- 개시결정
- 2018.12.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정해선 / 정해선
- 채권자
- 이종남
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,720만 3,960원
- 최저가
- 3억 1,304만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.03 | 4억 4,720만 3,960원 | 유찰 |
| -2019.08.14 | 3억 1,304만 3,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.04 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.03 | 93일 |
| 최초진행일 | 2019.07.03 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,720만 3,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,961만 1,000원 |
| 건물 | 133.28㎡(40.317평) | 1억 7,912만 8,320원 |
| 건물 | 66.56㎡(20.134평) | 8,945만 6,640원 |
| 건물 | 18㎡(5.445평) | 1,900만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 436만 4,346원 |
- 감정원
- 종일
- 가격시점
- 2019.01.04
- 보존등기일
- 2016.02.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “문장초등학교”북서측 인근에 위치, 인근 일대는 전원주택지, 기존부락, 농경지, 등이 혼재하여 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하나 여주시 홍천면 면소재지역으로서 전체적인 대중교통사정은 보통 혹은 그 이하임.
- 대체로 평지의 조경석(석축) 등으로 지반조성한 사다리형태의 대체로 평탄한 주거용건부지로 이용중임.
- 남서측으로 소폭의 지목 전, 현항 도로(진입로)가 소재하는 외에, 기존 세로(가) 도로는 구거에 설치된 시설물(다리)을 이용하여 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.18
- 배당요구종기일
- 2019.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.02.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.02.18 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.02.18 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.12.19 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.12.21 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.12.31 | 강제경매 |
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원
흥천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
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