경기도여주시흥천면단독주택경기도 여주시 흥천면 문장리 395
과거 경매 이력
경매 2015타경12340
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 177.28㎡(53.627평)
- 개시결정
- 2015.09.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최수자 / 최수자
- 채권자
- 오복희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,487만 7,920원
- 매각가
- 2억 2,000만원13.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.03.23 | 2억 5,487만 7,920원 | 변경 |
| 1차2016.06.01 | 2억 5,487만 7,920원 | 유찰 |
| 2차2016.07.06 | 1억 7,841만 5,000원30% | - |
| 매각 220,000,000원 (86.32%) / 입찰 1명 / 오복희 | ||
| 지급기한 : 2016-08-24 | ||
| 배당기일 : 2016-08-24 | ||
| 배당종결 : 2016-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.23 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.14 | 101일 |
| 최초진행일 | 2016.03.23 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,487만 7,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,200만 4,000원 |
| 건물 | 56.82㎡(17.188평) | - |
| 건물 | 51.36㎡(15.536평) | - |
| 건물 | 34.55㎡(10.451평) | 2,432만 3,200원 |
| 건물 | 34.55㎡(10.451평) | 2,432만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 7,142원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2015.09.23
- 보존등기일
- 2009.02.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문장초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 마을주변 전원주택, 전, 답, 임야등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하나, 제반대중교통사정은 다소 불편시됨.
- 사다리형 남동하향 완경사지를 평탄하게 조성하여 단독주택부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 노폭 약 4m 시멘트 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.17
- 배당요구종기일
- 2015.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전승규 | 주거용 미상 | 전입:2009-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.08.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2013.06.17 | 최수자지분가압류 |
| 갑(5) | 2015.09.04 | 최수자지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수신청은 1회에 한함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
흥천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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