경기도여주시천송동아파트경기도 여주시 천송동 599 여주케이씨씨스위첸 103동 19층1903호 (경기 여주시 강변북로 2)
매각공고전
경매 2025타경661
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- 14.9371㎡(4.518평)
- 건물면적
- 84.9386㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2025.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진자 / 김진자
- 채권자
- 삼성웰스토리(주)
- 청구금액
- 3억 5,000만원
- 감정가
- 3억 7,500만원
- 최저가
- 3억 7,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.17 | 3억 7,500만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.04 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.08 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.05.12 | 342일 |
| 최초진행일 | 2026.06.17 | 378일 |
| 매각일 | 2026.06.171차 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.9371㎡(4.518평) | - |
| 건물(1) | 84.9386㎡(25.694평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2019.10.29
- 공시가격
- 302,000,000공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.02
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼성웰스토리(주) | 주거용 주거용 건물의 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:350,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 5,000만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.04.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.06.02 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2025.06.04 | 임의경매 |
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원
천송동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 0건
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