경기도여주시천송동단독주택경기도 여주시 천송동 234-22 (경기 여주시 신륵3길 32)
경매 2020타경7540(2)
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 170.05㎡(51.44평)
- 개시결정
- 2020.12.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김광진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 74만 8,300원
- 최저가
- 2억 1,052만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.04 | 3억 74만 8,300원 | 변경 |
| 1차2021.09.08 | 3억 74만 8,300원 | 유찰 |
| -2021.10.13 | 2억 1,052만 4,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.22 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.08.04 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 74만 8,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 1억 9,713만 6,000원 |
| 건물(4) | 122.05㎡(36.92평) | 9,837만 2,300원 |
| 제시외(4) | 6㎡(1.815평) | 80만원 |
| 제시외(4) | 22㎡(6.655평) | 264만원 |
| 제시외(4) | 5㎡(1.513평) | 75만원 |
| 제시외(4) | 15㎡(4.538평) | 105만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 201만 4,197원 |
- 감정원
- 창조
- 가격시점
- 2020.12.30
- 보존등기일
- 2008.03.06
- 공시가격
- 224,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 북내면 신남리 소재 "북내면 사무소" 인근에 소재하는 토지건물 및 여주시 천송동 소재 "신륵사" 인근에 위치하는 토지건물로서, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 기호(3)은 노선버스정류장까지의 거리 배차간격 등을 고려할때 대중교통여건은 보통임.
- 기호(3) 사다리형 평지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 기호(3) 북측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 보일러에 의한 개별난방 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.19
- 배당요구종기일
- 2021.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양진아 | 주거용 | 전입:2019-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임직수 | 주거용 | 전입:2018-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.03.06 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2014.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.03.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.12.15 | 강제경매 |
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원
천송동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
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데이터 출처