경기도여주시천송동단독·다가구경기도 여주시 천송동 152-5 외 1필지 (경기 여주시 소지개길 77-140)
과거 경매 이력
경매 2021타경4166
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.93㎡(30.229평)
- 개시결정
- 2021.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 북OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 90만 2,900원
- 매각가
- 2억 4,437만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.13 | 2억 90만 2,900원 | - |
| 매각 244,370,000원 (121.64%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 201,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-27 | ||
| 납부 : 2022-05-26 | ||
| 배당기일 : 2022-06-28 | ||
| 배당종결 : 2022-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.23 | 101일 |
| 최초진행일 | 2022.04.13 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 90만 2,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,496만원 |
| 토지(3) | - | 303만 6,000원 |
| 건물(2) | 60.54㎡(18.313평) | 8,051만 8,200원 |
| 건물(2) | 39.39㎡(11.915평) | 5,238만 8,700원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 439만 6,814원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.09.28
- 보존등기일
- 2018.11.06
- 공시가격
- 122,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 천송동 소재 "천송1통마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 근거리로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 기호(1) : 사다리형 평지의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용중임.기호(3) : 부정형 완경사의 토지로서 "도로 등"으로 이용중임.
- 기호(1) : 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로인 본건 토지 기호(3)에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.23
- 배당요구종기일
- 2021.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부(방3칸) 2020. 2. 26.부터 | 전입:2020-02-26 확정:2020-02-26 배당:2021-11-16 | 보:30,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.11.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.09.04 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.09.14 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2021.10.27 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.12.09 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 여주시 천송동 단독·다가구
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원
천송동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
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