경기도여주시점동면단독주택경기도 여주시 점동면 사곡리 307 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경3344
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 654.9㎡(198.106평)
- 개시결정
- 2019.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOOO / 박OOOOOOOOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 753만 7,800원
- 매각가
- 3억원40.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.08 | 5억 753만 7,800원 | 유찰 |
| 2차2020.02.12 | 3억 5,527만 6,000원30% | 유찰 |
| -2020.03.18 | 2억 4,869만 3,000원51% | 변경 |
| 3차2020.04.22 | 2억 4,869만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2020.05.27 | 1억 7,408만 5,000원65.7% | - |
| 매각 300,000,000원 (59.11%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 255,877,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-15 | ||
| 배당기일 : 2020-07-15 | ||
| 배당종결 : 2020-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.12 | 97일 |
| 최초진행일 | 2020.01.08 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 753만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,268만원 |
| 토지 | - | 5,247만원 |
| 토지 | - | 2억 5,972만 4,000원 |
| 건물 | 57.9㎡(17.515평) | 1,864만 3,800원 |
| 제시외 | 56㎡(16.94평) | 117만 6,000원 |
| 제시외 | 180㎡(54.45평) | 162만원 |
| 제시외 | 68㎡(20.57평) | 816만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 18만원 |
| 제시외 | - | 600만원 |
| 제시외 | 52㎡(15.73평) | 1,092만원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 75만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 90만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 12만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 72만원 |
| 제시외 | 54㎡(16.335평) | 81만원 |
| 제시외 | 60㎡(18.15평) | 108만원 |
| 제시외 | 66㎡(19.965평) | 158만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 5,834원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2019.05.21
- 보존등기일
- 2006.05.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가래울마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 및 제반교통사정은 다소 불편시됨.
- 1,3)남동측 하향의 완경사지대의 부정형 토지로 "전기타"로 이용중임. 2)남동측 하향의 완경사지대의 부정형 토지로 "주거용건부지"로 이용중임.
- 1,3)지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 차량접근 가능함. 2)지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장 현황도로를 통해 차량출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.08
- 배당요구종기일
- 2019.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 사곡리 308 토지,건물 | 전입:2002-07-23 확정:2011-06-24 배당:2019-06-14 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.05.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.01.08 | 근저당 |
| 갑(4) | 2008.12.17 | 압류 |
| 갑(5) | 2009.03.18 | 가압류 |
| 을(2) | 2009.03.30 | 근저당 |
| 갑(6) | 2010.06.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2011.12.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.04.29 | 소유권이전(상속) |
| 갑(13) | 2019.05.07 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토1,3) 매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요함(미제출시 매수보증금 몰수함).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 여주시 점동면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 여주시 점동면
경매
공매
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원
점동면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처