경기도여주시우만동단독·다가구경기도 여주시 우만동 90-1 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2020타경2095(2)
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 247.03㎡(74.726평)
- 개시결정
- 2020.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박시현 외 1명 / 구본홍
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,553만 640원
- 매각가
- 8억 8,080만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.11.25 | 7억 9,553만 640원 | 변경 |
| -2020.12.30 | 7억 9,553만 640원 | 변경 |
| 1차2021.02.03 | 7억 9,553만 640원 | - |
| 매각 880,800,000원 (110.72%) / 입찰 1명 / 김영만대리인 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-08 | ||
| 납부 : 2021-02-24 | ||
| 배당기일 : 2021-03-31 | ||
| 배당종결 : 2021-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.03 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.15 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.11.25 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,553만 640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,354만원 |
| 토지 | - | 1억 8,798만 1,000원 |
| 토지 | - | 1,032만 4,000원 |
| 토지 | - | 3,511만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,201만 2,000원 |
| 토지 | - | 618만 8,000원 |
| 건물 | 58.8㎡(17.787평) | 5,809만 4,400원 |
| 건물 | 91.16㎡(27.576평) | 9,006만 6,080원 |
| 건물 | 38.07㎡(11.516평) | 3,761만 3,160원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 80만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 180만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 900만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 40만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 268만 1,409원 |
- 감정원
- 시공
- 가격시점
- 2020.04.03
- 보존등기일
- 2007.07.27
- 공시가격
- 274,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "우만마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 하천 등이 혼재하는 농촌지대임.
- 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 감안하면하는 대중교통상황은 다소 불편한 편임
- 1)부정형의 평지로 단독주택 건부지로 이용중임,2,3,4,5)부정형의 평지로 주거나지로 이용중임,6)부정형의 평지로 도로로 이용중임
- 1,2,3,4,5)남측 또는 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함,6)도로로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.09
- 배당요구종기일
- 2020.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구민준 | 주거용 | 전입:2010-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.07.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2011.08.09 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.12.30 | 근저당 |
| 갑(15) | 2017.08.08 | 가압류 |
| 갑(16) | 2017.10.31 | 압류 |
| 을(14) | 2018.12.20 | 근저당 |
| 을(15) | 2018.12.28 | 근저당 |
| 갑(17) | 2020.03.11 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2020.03.26 | 가압류 |
주의사항
- ☞토2,4,6) 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 여주시 우만동 단독·다가구
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인근 진행 정보
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경매
공매
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원
우만동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처