경기도여주시산북면단독·다가구경기도 여주시 산북면 송현리 179-5 외 5필지 (경기 여주시 산북면 금품2로 190-50)
과거 경매 이력
경매 2022타경4200(1)
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 309.8㎡(93.714평)
- 개시결정
- 2022.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 서OO
- 채권자
- 양OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,768만 5,140원
- 매각가
- 4억 4,749만 9,000원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 5억 3,768만 5,140원 | 유찰 |
| 2차2023.11.29 | 3억 7,638만원30% | - |
| 매각 447,499,000원 (83.23%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 391,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-01-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-03-20 | ||
| 배당종결 : 2024-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.17 | 160일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,768만 5,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,195만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 9,597만 6,000원 |
| 토지(5) | - | 2,154만 8,100원 |
| 토지(7) | - | 474만 3,000원 |
| 토지(8) | - | 120만 9,000원 |
| 토지(9) | - | 83만 7,000원 |
| 건물(2) | 95.51㎡(28.892평) | 8,997만 420원 |
| 건물(2) | 51.71㎡(15.642평) | 4,871만 820원 |
| 건물(4) | 108.18㎡(32.724평) | 1억 4,712만 4,800원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 270만원 |
| 제시외(2) | 25㎡(7.563평) | 200만원 |
| 제시외(4) | 3.9㎡(1.18평) | 31만 2,000원 |
| 제시외(4) | 7.5㎡(2.269평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 310만 9,620원 |
- 감정원
- 베스트
- 가격시점
- 2023.05.17
- 보존등기일
- 2012.01.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 산북면 송현리 소재 "송현마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은전원주택, 농경지, 농촌마을, 물류창고 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대임.
- 본건 차량출입 가능하며, 동측 인근에 지방도 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.
- 기호1: 대체로 정방형의 토지로서, 동측하향 완경사지를 평탄하게 대지조성하였으며,현황 주거용 건부지임. 기호3,7: 2필 1단의 장방형 토지로서, 동측하향 완경사지를 평탄하게 조성하였으며,현황 주거용 건부지로 이용중임. 기호5,8,9: 막대형의 토지로서, 동측하향 완경사를 이루며, 현황 도로임.
- 기호1,3,7: 본건 기호 5,8,9의 현황 도로(로폭 약 4미터의 포장도로)와 접하며, 기호5: 동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 유류보일러 개별난방설비 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.21
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 목록2번 2층 전부 2022.07.21. ~ | 전입:2022-07-21 확정:미상 배당:2023-03-13 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 점유자 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2018-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.03.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2013.05.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2017.12.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.07.04 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.12.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
산북면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처