경기도여주시산북면단독·다가구경기도 여주시 산북면 상품리 418-3 외 1건 (경기 여주시 산북면 금품2로 78-7)
매각공고전
경매 2024타경39156
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 181.78㎡(54.988평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박상호 외1 / 박지연
- 채권자
- 전기동
- 청구금액
- 1억 4,500만원
- 감정가
- 2억 5,707만 5,700원
- 최저가
- 2억 5,707만 5,700원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.10 | 2억 5,707만 5,700원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.05.22 | 626일 |
| 최초진행일 | 2026.06.10 | 645일 |
| 매각일 | 2026.06.101차 | 645일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,707만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,691만원 |
| 건물(2) | 94.9㎡(28.707평) | 6,007만 1,700원 |
| 건물(2) | 68.88㎡(20.836평) | 4,649만 4,000원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 360만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 200만 3,450원 |
- 감정원
- 도성
- 가격시점
- 2024.09.13
- 공시가격
- 141,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 산북면 상품리 소재 ‘산북면사무소’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 노변을 따라 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
- 대체적으로 사다리형의 완경사 내지 평지의 토지로 주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 3∼4m 내외의 도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.28
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.12.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.01.21 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.03 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2026.01.09 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2026.03.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2026.05.18 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록 1, 2 을구 9번 전세권설정등기(2022. 1. 21.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
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원
산북면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처