경기도여주시북내면단독주택경기도 여주시 북내면 장암리 260-11 외 9필지
과거 경매 이력
경매 2024타경332
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 393.96㎡(119.172평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영민 / 김영민
- 채권자
- 여주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 7,741만 6,000원
- 매각가
- 5억 8,999만 9,000원64.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.06 | 16억 7,741만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 11억 7,419만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.15 | 8억 2,193만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.26 | 5억 7,535만 4,000원65.7% | - |
| 매각 589,999,000원 (35.17%) / 입찰 1명 / 주)채움개발 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-11 | ||
| 납부 : 2025-03-17 | ||
| 배당기일 : 2025-04-22 | ||
| 배당종결 : 2025-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.11.06 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 7,741만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,218만원 |
| 토지(2) | - | 8,775만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 9,506만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 9,446만 6,000원 |
| 토지(5) | - | 9,446만 6,000원 |
| 토지(6) | - | 3,675만원 |
| 토지(7) | - | 1억 3,632만원 |
| 토지(8) | - | 8,917만 6,000원 |
| 토지(9) | - | 9,297만 6,000원 |
| 토지(14) | - | 1,094만 8,000원 |
| 건물(10) | 60.66㎡(18.35평) | 1억 2,738만 6,000원 |
| 건물(10) | 37.83㎡(11.444평) | 7,944만 3,000원 |
| 건물(11) | 60.66㎡(18.35평) | 1억 2,738만 6,000원 |
| 건물(11) | 37.83㎡(11.444평) | 7,944만 3,000원 |
| 건물(12) | 60.66㎡(18.35평) | 1억 2,738만 6,000원 |
| 건물(12) | 37.83㎡(11.444평) | 7,944만 3,000원 |
| 건물(13) | 60.66㎡(18.35평) | 1억 2,738만 6,000원 |
| 건물(13) | 37.83㎡(11.444평) | 7,944만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 694만 1,968원 |
- 감정원
- 이건
- 가격시점
- 2024.02.01
- 보존등기일
- 2023.03.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 북내면 장암리 소재 "빈박들" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 있으나, 운행빈도 및 거리 등을감안하면 대중교통편의 이용은 다소 불편한 편임.
- 기호1 : 사다리 완경사의 토지로서 주거나지로 이용중임.기호2,7,8 : 정방형 완경사의 토지로서 주거나지로 이용중임.기호3,9 : 사다리 완경사의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.기호4,5 : 장방형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.기호6 : 부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.기호14 : 사다리 완경사의 토지로서 임야기타로 이용중임.
- 기호1,2,3,4,5,6,7,8,9,14 : 세로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추어져 있는 것으로 탐문 조사되나, 그 가동여부는 확인하지 못하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.13
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.03.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.12.20 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.01.19 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.02 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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