경기도여주시북내면상가주택경기도 여주시 북내면 운촌리 산156 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경3641
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 529.78㎡(160.258평)
- 개시결정
- 2019.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서정용 / 김호삼
- 채권자
- 이천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,932만 190원
- 매각가
- 4억 1,100만원47.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.18 | 7억 8,932만 190원 | 유찰 |
| 2차2019.10.30 | 5억 5,252만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.12.04 | 3억 8,676만 7,000원51% | - |
| 매각 411,000,000원 (52.07%) / 입찰 1명 / 문승식 | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-16 | ||
| 납부 : 2020-01-13 | ||
| 배당기일 : 2020-02-25 | ||
| 배당종결 : 2020-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.19 | 97일 |
| 최초진행일 | 2019.09.18 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,932만 190원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,018만 6,000원 |
| 토지 | - | 4억 3,451만 1,000원 |
| 건물 | 170.39㎡(51.543평) | 8,945만 4,750원 |
| 건물 | 52.25㎡(15.806평) | 2,743만 1,250원 |
| 건물 | 46.34㎡(14.018평) | 2,432만 8,500원 |
| 건물 | 30.23㎡(9.145평) | 1,587만 750원 |
| 건물 | 15.89㎡(4.807평) | 834만 2,250원 |
| 건물 | 15.89㎡(4.807평) | 834만 2,250원 |
| 건물 | 80.85㎡(24.457평) | 5,950만 5,600원 |
| 건물 | 71.94㎡(21.762평) | 5,294만 7,840원 |
| 제시외 | 28㎡(8.47평) | 1,120만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 720만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 190만 806원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2019.05.27
- 보존등기일
- 2009.05.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신접2리 마을회관" 북동측 인근에 소재하며 주변은 단독주택 및 농경지, 자연림 등으로 형성된 지역으로서, 제반입지 여건은 보통시됩니다
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통시 됩니다
- 1)북동측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, "토지임야"로 이용중입니다,2)북동측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중입니다
- 1)남측으로 세로(가)와 접하고 있습니다,2)북측으로 세로(가)와 접하고 있습니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.22
- 배당요구종기일
- 2019.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김무호 | 주거용 1층 전부 | 전입:2019-05-03 확정:미상 배당:2019-07-12 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 문건처리내역상 배당요구일 |
| 서단비 | 점포 | 사업:2017-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(2) | 2010.01.22 | 근저당 |
| 을(5) | 2011.08.22 | 근저당 |
| 갑(12) | 2015.10.02 | 소유권이전(교환) |
| 을(8) | 2015.10.02 | 근저당 |
| 갑(21) | 2019.05.14 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2019.06.13 | 압류 |
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중간
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