경기도여주시북내면단독주택경기도 여주시 북내면 신접리 40 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2022타경2877
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 325.76㎡(98.542평)
- 개시결정
- 2022.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 고금숙의 상속인 황지영 / 망 고금숙의 상속인 황지영
- 채권자
- 여주신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,010만 4,100원
- 매각가
- 2억 2,111만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.15 | 3억 1,010만 4,100원 | 유찰 |
| 2차2023.04.19 | 2억 1,707만 3,000원30% | - |
| 매각 221,110,000원 (71.3%) / 입찰 1명 / 김용명 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-02 | ||
| 납부 : 2023-05-30 | ||
| 배당기일 : 2023-06-27 | ||
| 배당종결 : 2023-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.21 | 102일 |
| 최초진행일 | 2023.03.15 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,010만 4,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,216만원 |
| 토지(2) | - | 1억 1,748만원 |
| 건물(3) | 90.65㎡(27.422평) | 6,549만 4,625원 |
| 건물(3) | 9.36㎡(2.831평) | 676만 2,600원 |
| 건물(3) | 42.75㎡(12.932평) | 3,088만 6,875원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 60만원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 112만 5,000원 |
| 제시외(1) | 39㎡(11.798평) | 175만 5,000원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 36만원 |
| 제시외(2) | 30㎡(9.075평) | 1,350만원 |
| 제시외(2) | 41㎡(12.403평) | 615만원 |
| 제시외(2) | 16㎡(4.84평) | 320만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 63만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 3,917원 |
- 감정원
- 동일
- 가격시점
- 2022.08.23
- 보존등기일
- 1999.01.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 북내면 신접리 소재 "북내면사무소" 동측 근거리에 위치하며, 주위는농경지 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 챠랑의 접근이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하나,전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.
- 기호1: 대체로 부정형의 평지로 전으로 이용중임. 기호2: 대체로 사다리형의 토지로 주거용건부지로 이용중임.
- 본건(1,2)의 남동측으로 폭 약3m의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화목보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.20
- 배당요구종기일
- 2022.11.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상운 | 주거용 전부(방1칸) 2021.06.05.부터 2023.06.05.까지 | 전입:2022-08-03 확정:2022-11-18 배당:2022-11-18 | 보:15,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김해용 | 주거용 전부(방1칸) 2021.06.05.부터 2023.06.05.까지 | 전입:2022-07-28 확정:2022-11-18 배당:2022-11-18 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박철수 | 주거용 | 전입:2016-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.05.20 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2016.11.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.08.14 | 가압류 |
| 을(13) | 2021.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.01.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.06.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.07.06 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.08.11 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2022.10.26 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2022.12.01 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록 1 매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요함(미제출시 매수보증금 몰수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 여주시 북내면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 여주시 북내면
경매
공매
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