경기도여주시북내면단독주택경기도 여주시 북내면 신남리 45-40 외 1필지
경매 2019타경33444(1)
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.7㎡(30.159평)
- 개시결정
- 2019.07.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정선 / 박정선
- 채권자
- 고광용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,148만 7,000원
- 최저가
- 2억 4,148만 7,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.01.15 | 2억 4,148만 7,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.15 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.01.15 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,148만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,743만 3,000원 |
| 토지 | - | 36만 6,000원 |
| 건물 | 75.2㎡(22.748평) | 7,820만 8,000원 |
| 건물 | 24.5㎡(7.411평) | 2,548만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 343만 8,045원 |
- 감정원
- 소망
- 가격시점
- 2019.07.25
- 보존등기일
- 2013.04.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북내면사무소 서측 직선거리 약1km지점에 위치하며, 인근일대는 소규모 전원주택단지로서 주위는 야산, 농경지,농가촌락, 골프장 등으로 형성된 농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며,제반교통여건은 보통임.
- 2필1단의 제형 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용건부지로 이용중임.
- 북측 및 남측으로 폭4미터 정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.14
- 배당요구종기일
- 2019.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광진 | 주거용 전부 | 전입:2016-07-06 확정:2015-05-23 배당:2019-10-15 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.05 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2015.10.14 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.07.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶토1,2) 지상 선순위 지상권(2014.5.22. 접수 제16054호) 말소동의서 제출됨.
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원
북내면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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