경기도여주시북내면단독·다가구경기도 여주시 북내면 내룡리 268-3 (경기 여주시 북내면 여양2로 887-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경37952(2)
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 81.52㎡(24.66평)
- 개시결정
- 2024.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장순옥 외1 / 장순옥
- 채권자
- 양동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 358만 5,360원
- 매각가
- 6,567만원36.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.23 | 1억 358만 5,000원0% | 유찰 |
| -2025.09.03 | 7,251만원30% | 변경 |
| 2차2025.10.15 | 1억 358만 5,360원 | 유찰 |
| 3차2025.11.19 | 7,251만원30% | 유찰 |
| 4차2025.12.17 | 5,075만 7,000원51% | - |
| 매각 65,670,000원 (63.4%) / 입찰 6명 / 여주 이상복 | ||
| ( 2위금액 60,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-29 | ||
| 납부 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.07.04 | 337일 |
| 최초진행일 | 2025.07.23 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 358만 5,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9,442만 8,000원 |
| 건물(4) | 75.52㎡(22.845평) | 855만 7,360원 |
| 제시외(4) | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 1,345원 |
- 감정원
- 해성
- 가격시점
- 2024.08.09
- 보존등기일
- 2004.11.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 북내면 내룡리 소재 "내룡리 새마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
- 기호"2" 는 대체로 남동측 하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 기호"2" 는 지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 로폭 약 3m 내외 비포장도로를 통하여 접근이 가능함.
- 주택으로서 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있는 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.14
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.01 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.10.16 | 3번장순옥지분강제경매개시결정 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 여주시 북내면 단독·다가구
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원
북내면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처