경기도여주시북내면단독주택경기도 여주시 북내면 가정리 204-1 외 1필지 (경기 여주시 북내면 가정1길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경32698
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 56.42㎡(17.067평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김지석 / 김지석
- 채권자
- 양지신협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,456만 3,640원
- 매각가
- 1억 2,678만 9,000원43.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 2억 2,456만 3,640원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 1억 5,719만 5,000원30% | - |
| 매각 203,100,000원 (90.44%) / 1명 / 미납 | ||
| -2025.04.02 | 1억 5,719만 5,000원30% | 변경 |
| 3차2025.06.11 | 1억 5,719만 5,000원30% | 유찰 |
| 4차2025.07.16 | 1억 1,003만 7,000원51% | - |
| 매각 126,789,000원 (56.46%) / 입찰 2명 / 안양 김태화 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-05 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.19 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 374일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,456만 3,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,369만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 3,609만 5,000원 |
| 건물(2) | 39.26㎡(11.876평) | 439만 7,120원 |
| 건물(2) | 17.16㎡(5.191평) | 37만 7,520원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 18만원 |
| 제시외(1) | 11.25㎡(3.403평) | 6만 7,500원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 121만 5,000원 |
| 제시외(3) | 65㎡(19.662평) | 97만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 15만 3,652원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 2018.02.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 북내면 가정리 소재 "가정1리마을회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로, 주변은 단독주택, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 보통임.
- 기호1,3: 본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임.
- 기호1 : 주거용건부지로 이용중임.기호3 : 주거나지임.
- 기호1,3: 북동측으로 폭4m 내외의 포장도로와 접함.
- 기호2 주택 : 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.10
- 배당요구종기일
- 2024.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.06.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.03.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 여주시 북내면 단독주택
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원
북내면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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