경기도여주시북내면단독주택경기도 여주시 북내면 가정리 193-3
과거 경매 이력
경매 2017타경7199
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 291.38㎡(88.142평)
- 개시결정
- 2017.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영희 / 최영희 외 1
- 채권자
- 박경희 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,440만 3,600원
- 매각가
- 1억 2,237만 8,900원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.21 | 1억 2,440만 3,600원 | 유찰 |
| -2018.04.25 | 8,708만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2018.07.18 | 8,708만 3,000원30% | - |
| 매각 122,378,900원 (98.37%) / 입찰 3명 / 황규남 | ||
| ( 2위금액 116,511,100원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-08-30 | ||
| 대금지급기한 : 2018-08-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2018-10-17 | ||
| 배당종결 : 2018-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.14 | 95일 |
| 최초진행일 | 2018.03.21 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,440만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,743만 1,000원 |
| 건물 | 98.88㎡(29.911평) | 5,141만 7,600원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 127만 5,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 40만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 72만원 |
| 제시외 | 103㎡(31.158평) | 206만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 60만원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 6,366원 |
- 감정원
- 자은
- 가격시점
- 2017.08.22
- 보존등기일
- 1998.02.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가정리마을회관" 남동측 인근에 위치하는 주거용 부동산으로서 인근 일대는 주로 농가주택들로 이루어진 촌락을 형성하고 있으며, 주위는 농경지 및 야산 등으로 이루어진 지역임.
- 버스정류장이 소재하는 간선도로(강문로)변에서 동측 직선거리 약370미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
- 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 지적상 맹지이나 남측 인접토지를 이용한 폭2-3미터 정도의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.25
- 배당요구종기일
- 2017.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2006.11.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2015.08.25 | 근저당 |
| 을(8) | 2015.11.10 | 근저당 |
| 갑(18) | 2017.08.14 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2017.11.06 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2017. 9. 1. 사건외 김병노로부터 공사대금채권 2천만원에 대한 유치권 신고가 있으나 그 성립여부 불분명함
- ☞유치권배제 신청-2018.04.16 근저당권자 주식회사 우드랜드자산관리대부 유치권배제신청서 제출
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