경기도여주시세종대왕면단독주택경기도 여주시 능서면 왕대리 71-9 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2016타경12064
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.18㎡(41.194평)
- 개시결정
- 2016.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 문기학외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 184만 4,000원
- 매각가
- 5억 8,010만원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.24 | 6억 184만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2017.06.28 | 4억 2,129만 1,000원30% | - |
| 매각 580,100,000원 (96.39%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-08-11 | ||
| 납부 : 2017-07-20 | ||
| 배당기일 : 2017-08-23 | ||
| 배당종결 : 2017-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.03 | 97일 |
| 최초진행일 | 2017.05.24 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 184만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 186만 3,000원 |
| 토지 | - | 2억 9,119만 6,000원 |
| 토지 | - | 1,054만 5,000원 |
| 토지 | - | 310만 8,000원 |
| 건물 | 98.18㎡(29.699평) | 8,836만 2,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 75만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 180만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 36만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 36만원 |
| 제시외 | - | 350만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 230만 9,309원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2017.01.04
- 보존등기일
- 2016.08.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ========================================2016타경12064(토1)-3))========================================
- "여주보" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 배차시간 및 운행횟수 등을 고려시 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 1): 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 2): 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 3): 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
- 1): 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함. 2): 지적상 맹지이나, 1) 토지를 통해 출입 가능함. 3): 비포장도로임.
- ========================================2017타경518(토4))========================================
- "효종왕릉" 북측 직선거리 약800미터 지점에 위치하는 토지로서 인근 일대는 농경지, 야산, 전원주택단지 등으로 이루어진 간선도로변 지역임.
- 333번 지방도로변에 위치하여 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
- 제형의 토지로서 비포장 진입도로로 이용중임.
- 북측으로 왕복2차로의 간선도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.16
- 배당요구종기일
- 2017.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유용재 | 주거용 | 전입:2016-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.08.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.08.16 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.08.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.12.22 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(3) | 2016.12.29 | 임의경매 |
| 을(3) | 2017.01.05 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.01.05 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.01.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2017.1.20. 유용재로부터 공사대금 2억 5천만 원에 대하여 유친권신고 있으나 그 성립여부는 불분명함.
- ☞왕대리 71-56) 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 몰취)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 여주시 세종대왕면 단독주택
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인근 진행 정보
경기도 여주시 세종대왕면
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공매
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원
세종대왕면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 3건
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