경기도여주시세종대왕면상가주택경기도 여주시 능서면 번도리 496-3 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2014타경16468(1)
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 482.68㎡(146.01평)
- 개시결정
- 2014.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,171만 6,400원
- 매각가
- 3억 6,880만 500원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.22 | 4억 5,171만 6,400원 | 유찰 |
| 2차2015.05.27 | 3억 1,620만 1,000원30% | - |
| 매각 368,800,500원 (81.64%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-07-07 | ||
| 납부 : 2015-06-25 | ||
| 배당기일 : 2015-08-26 | ||
| 배당종결 : 2015-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.20 | 97일 |
| 최초진행일 | 2015.04.22 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,171만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,208만원 |
| 토지 | - | 1억 7,755만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,293만 6,000원 |
| 건물 | 112㎡(33.88평) | 5,499만 2,000원 |
| 건물 | 112㎡(33.88평) | 5,499만 2,000원 |
| 건물 | 112㎡(33.88평) | 5,499만 2,000원 |
| 건물 | 61.28㎡(18.537평) | 551만 5,200원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 76만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 45만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 12만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 36만원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 132만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 456만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 54만원 |
| 제시외 | 15.2㎡(4.598평) | 54만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 6,951원 |
- 감정원
- 대유
- 가격시점
- 2014.10.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "능서면사무소" 남동측 인근에 위치하며,부근은 주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 일반주택지대로서 입지조건 및 주위환경은 보통정도임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 바, 제반 대중교통사정은 보통정도임.
- 1,2) 2필 일단지의 부정형의 토지로서, 인접토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지 및 토1 일부는 현황 "도로"로 이용중임,3)인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 대부분 현황 "도로"로 이용중임.
- 토1남측 일부 및 인접 타필지에 폭 약5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.19
- 배당요구종기일
- 2015.01.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 1층일부 | 전입:2014-04-01 확정:2014-04-01 배당:2014-11-07 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 엄OO | 주거용 2층 | 전입:2014-12-05 확정:2014-12-05 배당:2014-12-09 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 윤OO | 주거용 1층102호 | 전입:2014-01-16 확정:2014-11-06 배당:2014-11-06 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 천OO | 주거용 3층 전부 | 전입:2009-10-28 확정:2009-10-28 배당:2014-11-05 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 현OO | 주거용 | 전입:2013-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.03.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.03.19 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.01.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.02.05 | 소유권이전(증여) |
| 갑(5) | 2014.10.15 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 여주시 세종대왕면 상가주택
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인근 진행 정보
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원
세종대왕면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처