경기도여주시금사면단독주택경기도 여주시 금사면 전북리 77-2 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경2761
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 303.41㎡(91.781평)
- 개시결정
- 2019.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 미금농협 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 121만 8,880원
- 매각가
- 3억 1,009만원38.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.27 | 5억 121만 8,880원 | 유찰 |
| -2020.01.08 | 3억 5,085만 3,000원30% | 변경 |
| -2020.04.22 | 3억 5,085만 3,000원30% | 변경 |
| -2020.07.01 | 3억 5,085만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2020.09.09 | 3억 5,085만 3,000원30% | - |
| 매각 350,860,000원 (70%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2020.10.14 | 3억 5,085만 3,000원30% | 유찰 |
| 4차2020.11.18 | 2억 4,559만 7,000원51% | - |
| 매각 310,090,000원 (61.87%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 300,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-31 | ||
| 납부 : 2020-12-28 | ||
| 배당기일 : 2021-01-27 | ||
| 배당종결 : 2021-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.05 | -277일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.28 | 203일 |
| 최초진행일 | 2019.11.27 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 121만 8,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,853만 5,000원 |
| 토지 | - | 1,377만 5,000원 |
| 토지 | - | 5,964만원 |
| 건물 | 98.67㎡(29.848평) | 1억 853만 7,000원 |
| 건물 | 83.82㎡(25.356평) | 9,220만 2,000원 |
| 건물 | 36.22㎡(10.957평) | 3,274만 2,880원 |
| 건물 | 63㎡(19.058평) | 5,695만 2,000원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 139만 5,000원 |
| 제시외 | 12.4㎡(3.751평) | 744만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 326만 613원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2018.07.05
- 보존등기일
- 2003.07.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 살띄마을 남동측 근거리에 위치, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 북동측 88번 지방도 변으로 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임
- 대체로 인근지 인접 도로와 평탄한 각각 부정형의 토지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.06
- 배당요구종기일
- 2019.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김추봉 | 주거용 | 전입:2016-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.09.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2016.10.06 | 근저당 |
| 갑(11) | 2016.12.16 | 소유권이전 담보가등기 |
| 갑(14) | 2019.04.08 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2020.07.08 | 강제경매 |
주의사항
- ☞전북리 77-3 매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요함(미제출시 매수보증금 몰수함).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 여주시 금사면 단독주택
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인근 진행 정보
경기도 여주시 금사면
경매
공매
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원
금사면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처