경기도여주시금사면단독주택경기도 여주시 금사면 장흥리 77-20 외 2필지
경매 2015타경5700
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 230.98㎡(69.871평)
- 개시결정
- 2015.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김종섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,502만 7,440원
- 최저가
- 2억 2,051만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.26 | 3억 3,631만 1,600원 | 유찰 |
| -2015.09.30 | 2억 3,541만 8,000원25.3% | 변경 |
| 2차2015.12.09 | 3억 1,502만 7,440원 | 유찰 |
| -2016.01.13 | 2억 2,051만 9,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.20 | 98일 |
| 최초진행일 | 2015.08.26 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,502만 7,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 245만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,070만 8,000원 |
| 토지 | - | 2,495만 5,000원 |
| 건물 | 13.86㎡(4.193평) | 665만 2,800원 |
| 건물 | 97.32㎡(29.439평) | 8,486만 3,040원 |
| 건물 | 73.8㎡(22.324평) | 6,435만 3,600원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 1,092만원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | - |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 238만 8,789원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2015.04.27
- 보존등기일
- 2005.12.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장흥마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야, 저수지 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
- 1) 북동측 하향의 부정형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중이며, 2,3) 북동측 하향의 부정형 완경사지로 토1)의 부속토지(정원 등)로 이용중임.
- 1) 본건 남측으로 노폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로에 접함, 2,3) 지적도상 맹지이나, 토1)을 통해 출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.05
- 배당요구종기일
- 2015.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2011.12.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2013.11.05 | 근저당 |
| 을(10) | 2014.06.24 | 근저당 |
| 갑(17) | 2015.04.13 | 임의경매 |
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금사면 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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