경기도여주시금사면단독주택경기도 여주시 금사면 이포리 126 외 1필지
경매 2014타경982(1)
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 138.2㎡(41.805평)
- 개시결정
- 2014.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이규하
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,673만 8,100원
- 최저가
- 9,150만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.27 | 1억 8,673만 8,100원 | 유찰 |
| 2차2014.10.01 | 1억 3,071만 7,000원30% | 유찰 |
| -2014.11.05 | 9,150만 2,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.05 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.23 | 97일 |
| 최초진행일 | 2014.08.27 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,673만 8,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,011만 2,000원 |
| 토지 | - | 4,284만원 |
| 건물 | 61.5㎡(18.604평) | 1,728만 1,500원 |
| 건물 | 58.8㎡(17.787평) | 1,540만 5,600원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 24만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 18만 5,000원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 57만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 8,183원 |
- 감정원
- 소망
- 가격시점
- 2014.02.05
- 보존등기일
- 2001.08.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이포대교사거리 남서측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서 인근일대는 농가주택, 농경지, 야산 등으로 이루어진 촌락을 형성하고 있음.
- 70번 지방도로 서측 인근에 위치하며, 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 1)제형에 유사한 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며,주거용 건부지로 이용중임.(일부 도로 및 타인점유,지적및건물개황도 참조), 2)부정형의 토지로서 전으로 이용중임
- 1)동측 일부가 폭2미터 정도의 지적상 도로에 접함(본 토지 남동측 일부를 이용한 폭2-3미터의 현황도로에 접함), 2)동측으로 폭2미터 정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.30
- 배당요구종기일
- 2014.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안영복 | 주거용 | 전입:2013-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록전입자 |
| 정복진 | 주거용 | 전입:1997-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.08.24 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2004.04.30 | 근저당 |
| 갑(10) | 2005.08.11 | 소유권이전(증여) |
| 을(4) | 2007.02.09 | 근저당 |
| 갑(11) | 2007.02.12 | 소유권이전(증여) |
| 을(5) | 2010.06.03 | 근저당 |
| 갑(34) | 2011.10.04 | 가압류 |
| 갑(35) | 2012.10.05 | 가압류 |
| 갑(36) | 2014.01.16 | 강제경매 |
| 갑(37) | 2014.04.11 | 가압류 |
| 갑(38) | 2014.05.01 | 가압류 |
| 갑(39) | 2014.05.12 | 소유권이전 청구권가등기 |
주의사항
- ☞2) 농지취득자격증명 제출을 요함(매각허가기일까지 미제출 시 매각 불허가 및 보증금 몰수)
- ☞정복진은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 여주시 금사면 단독주택
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인근 진행 정보
경기도 여주시 금사면
경매
공매
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원
금사면 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
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