경기도여주시강천면단독주택경기도 여주시 강천면 도전리 822-14 외 2필지 (경기 여주시 강천면 원양1로 671)
과거 경매 이력
경매 2020타경730(2)
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 276.57㎡(83.662평)
- 개시결정
- 2020.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이운표 외 4 / 이운표
- 채권자
- 여주시산림조합 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,612만 8,840원
- 매각가
- 2억 1,589만 990원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.25 | 2억 6,612만 8,840원 | 유찰 |
| 2차2021.09.29 | 1억 8,629만원30% | - |
| 매각 215,890,990원 (81.12%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-19 | ||
| 납부 : 2021-11-10 | ||
| 배당기일 : 2021-12-14 | ||
| 배당종결 : 2021-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.31 | 213일 |
| 최초진행일 | 2021.08.25 | 572일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,612만 8,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 134만원 |
| 토지(3) | - | 810만원 |
| 토지(4) | - | 2,539만 8,000원 |
| 건물(5) | 108.61㎡(32.855평) | 6,994만 4,840원 |
| 건물(5) | 71.28㎡(21.562평) | 4,590만 4,320원 |
| 건물(5) | 13.8㎡(4.175평) | 353만 2,800원 |
| 건물(5) | 17.48㎡(5.288평) | 447만 4,880원 |
| 제시외(5) | 4.6㎡(1.392평) | 9만 2,000원 |
| 제시외(5) | 6㎡(1.815평) | 66만원 |
| 제시외(5) | 12㎡(3.63평) | 108만원 |
| 제시외(5) | 15㎡(4.538평) | 210만원 |
| 제시외(5) | 6㎡(1.815평) | 66만원 |
| 제시외(5) | 8㎡(2.42평) | 160만원 |
| 제시외(5) | 13.8㎡(4.175평) | 124만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 9,244원 |
- 감정원
- 조양
- 가격시점
- 2020.02.15
- 보존등기일
- 2003.10.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 강천면 도전리 소재 "북내초등학교도전분교" 남서측 인근에위치하며, 부근은 지방도로주변으로 단독주택 및 일부펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
- 기호(2,3): 부정형 및 삼각형의 평탄한 일단의 토지로서 "주거용 및 상업용건부지"로이용중임.기호(4): 부정형의 평탄한 토지로서 기호(2)토지의 부속토지로(정원) 이용중임.
- 기호(3)토지는 지적상맹지이나, 기호(2)토지를 이용하여 출입이 가능하며, 기호(2)토지는 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고, 기호(4)토지는 남측으로 접한 타인소유의 도로(822-22번지) 를 통하여 출입이 가능함.
- 기본적인 급.배수설비 및 위생설비 등이 되어 있으며, 에이동(주택)은 심야전기보일러에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.09
- 배당요구종기일
- 2020.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.10.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2009.08.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.01.31 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2020.05.21 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.02.25 | 3번이홍표지분전부이전 |
주의사항
- ▶ 목록4. 매각결정기일까지 농지취득자격증명 제출 필요함(미제출시 매수보증금 몰수함). 현황 목록2.의 부속토지(정원), 마당으로 강천면장의 사실조회신에 따르면 향후 원상회복명령 가능성 있음.
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원
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