경기도여주시강천면단독·다가구경기도 여주시 강천면 도전리 1260-8 (경기 여주시 강천면 능이마을길 49)
과거 경매 이력
경매 2024타경1731
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 238.28㎡(72.079평)
- 개시결정
- 2024.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임형수 / 임형수
- 채권자
- 여주축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,752만 4,240원
- 매각가
- 2억 6,700만원31.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.12 | 3억 8,752만 4,000원0% | 유찰 |
| 2차2025.04.16 | 2억 7,126만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.21 | 1억 8,988만 7,000원51% | - |
| 매각 267,000,000원 (68.9%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-02 | ||
| 납부 : 2025-06-30 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 341일 |
| 최초진행일 | 2025.03.12 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,752만 4,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,402만원 |
| 건물(2) | 131.9㎡(39.9평) | 1억 2,306만 2,700원 |
| 건물(2) | 63.18㎡(19.112평) | 5,894만 6,940원 |
| 건물(2) | 33㎡(9.983평) | 2,197만 8,000원 |
| 제시외(2) | 10.2㎡(3.085평) | 951만 6,600원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 296만 2,046원 |
- 감정원
- 진원
- 가격시점
- 2024.04.03
- 보존등기일
- 2008.08.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 강천면 도전리 소재 "능이마을 전원주택단지" 내에 위치하며 부근은 전원주택, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 버스정류장까지 거리 등으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
- 동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.16
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최명춘 | 주거용 1층 전부 | 전입:2014-06-17 확정:미상 배당:2024-05-29 | 보:60,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.26 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.06.24 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2019.10.02 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.03.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 여주시 강천면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 여주시 강천면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
강천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처