경기도여주시강천면단독주택경기도 여주시 강천면 도전리 1260-4 외 1필지 (경기 여주시 강천면 능이마을길 57)
경매 2022타경284
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 345.79㎡(104.601평)
- 개시결정
- 2022.01.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태원 / 김태원
- 채권자
- 권용기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,721만 8,120원
- 최저가
- 4억 1,105만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.24 | 5억 8,721만 8,120원 | 유찰 |
| -2022.09.28 | 4억 1,105만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.17 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.09 | 102일 |
| 최초진행일 | 2022.08.24 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,721만 8,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,399만 1,000원 |
| 토지(3) | - | 8,118만원 |
| 건물(2) | 158.17㎡(47.846평) | 1억 7,651만 7,720원 |
| 건물(2) | 35.26㎡(10.666평) | 317만 3,400원 |
| 건물(2) | 72.6㎡(21.961평) | 3,920만 4,000원 |
| 제시외(1) | 50㎡(15.125평) | 1,000만원 |
| 제시외(1) | 24㎡(7.26평) | 1,200만원 |
| 제시외(2) | 35.26㎡(10.666평) | - |
| 제시외(2) | 72.6㎡(21.961평) | - |
| 제시외(3) | 5.76㎡(1.742평) | 115만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 176만 3,845원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.02.17
- 보존등기일
- 2007.06.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 강천면 도전리 소재 "반계저수지" 북서측 인근에 위치하며,부근으로 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 동측 인근 도로변으로 노선버스정류장 등이 소재하며, 동도로를 이용하여 인접지역으로의 이동이 용이한 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 일련번호(1, 2) : 북동측 하향 완경사지의 세장형 토지이며, 주거용 건부지(부속토지 포함)로 이용중임.
- 일련번호(1, 2) : 북동측 및 남서측으로 노폭 약 4m내외의 도로와 각각 접함.
- 기본적 위생설비 및 급배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.15
- 배당요구종기일
- 2022.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.12.15 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2015.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.01.27 | 강제경매 |
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원
강천면 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
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