경기도여주시강천면단독주택경기도 여주시 강천면 걸은리 859-7 외 2필지 (경기 여주시 강천면 곱새기로 32-12)
경매 2021타경1549(2)
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 115.61㎡(34.972평)
- 개시결정
- 2021.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은숙 / 김은숙
- 채권자
- 홍미나
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,658만 3,130원
- 최저가
- 1억 7,995만 8,000원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.02 | 2억 5,708만 3,130원7.1% | 유찰 |
| -2022.04.06 | 1억 7,995만 8,000원34.9% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.05 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.03.02 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,658만 3,130원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 6,696만원 |
| 토지(5) | - | 6,360만원 |
| 토지(6) | - | 440만 880원 |
| 건물(4) | 87.84㎡(26.572평) | 1억 760만 4,000원 |
| 건물(4) | 27.77㎡(8.4평) | 3,401만 8,250원 |
| 제시외(5) | 83㎡(25.107평) | - |
| 제시외(5) | 56㎡(16.94평) | - |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 183만 8,796원 |
- 감정원
- 세답
- 가격시점
- 2021.04.12
- 보존등기일
- 2016.01.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 강천면 걸은리 소재 "귀한번던들마을" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 기호(3)은 자루형 평지로서 단독주택의 건부지, 기호(5)는 장방형 평지로서 단독주택의 건부지, 기호(6)은 부정형 평지로서 도로임.
- 기호(3,5)는 폭 약 4미터의 세멘 포장도로에 접하며 기호(6)은 본건이 세로(가)의 도로임.
- 위생 및 급배수설비, LP가스보일러설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.13
- 배당요구종기일
- 2021.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이병열 | 주거용 | 전입:2016-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이정관 | 주거용 | 전입:2021-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.04.01 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2021.08.24 | 압류 |
주의사항
- ▶목록5. 지상에 소재하는 제시외 건물 1개동을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
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원
강천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처