경기도여주시가남읍단독주택경기도 여주시 가남읍 화평리 82 외 1필지 (경기 여주시 가남읍 화평길 115)
과거 경매 이력
경매 2024타경36874
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 373.09㎡(112.859평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 영OOOOOOOO / 영OOOOOOOO
- 채권자
- 김경열 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,589만 1,800원
- 매각가
- 2억 7,121만원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 4억 1,589만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 2억 9,112만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.04 | 2억 378만 7,000원51% | - |
| 매각 271,210,000원 (65.21%) / 입찰 2명 / 00 0 000 | ||
| ( 2위금액 211,873,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.02 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.11.25 | 505일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 534일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,589만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,033만 7,000원 |
| 토지(3) | - | 3억 5,158만 2,000원 |
| 건물(2) | 90.72㎡(27.443평) | 453만 6,000원 |
| 건물(4) | 76.72㎡(23.208평) | 230만 1,600원 |
| 건물(4) | 76.89㎡(23.259평) | 330만원 |
| 건물(4) | 50.76㎡(15.355평) | 101만 5,200원 |
| 제시외(4) | 54㎡(16.335평) | 162만원 |
| 제시외(4) | 15㎡(4.538평) | 30만원 |
| 제시외(4) | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 12만 3,805원 |
- 감정원
- 수원
- 가격시점
- 2024.09.02
- 보존등기일
- 2006.04.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 가남읍 본두리 소재 영동고속도로 여주휴게소(인천방향) 북측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 자연부락, 농경지, 야산, 중소규모의 창고, 공장 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 333번지방도(여주남로) 인근이며 근거리에 중부내륙고속도로 남여주IC가 소재하여 교통사정 무난함.
- 기호(1)은 삼각형, 기호(3)은 유사 사다리형으로 인접지와 등고평탄하며 폐가 및 폐축사부지임.
- 기호(1)은 맹지이며 기호(3)은 왕복 2차선 포장도로와 연결된 폭 약3미터 관습상 도로(타인 소유)있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.24
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.04.20 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.08 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.07.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.18 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.12.11 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.02.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.02.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.02.26 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.04.10 | 압류 |
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