경기도여주시가남읍다세대주택경기도 여주시 가남읍 태평리 산17-25 가동 1층101호 (경기 여주시 가남읍 태평3길 34-9)
과거 경매 이력
경매 2020타경35569
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- 41.902㎡(12.675평)
- 건물면적
- 45.015㎡(13.617평)
- 개시결정
- 2020.09.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 천OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,600만원
- 매각가
- 2,972만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.09.29 | 3,600만원 | 변경 |
| 1차2021.11.03 | 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.08 | 2,520만원30% | - |
| 매각 29,720,000원 (82.56%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 29,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-26 | ||
| 납부 : 2022-01-26 | ||
| 배당기일 : 2022-03-08 | ||
| 배당종결 : 2022-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.14 | 300일 |
| 최초진행일 | 2021.09.29 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.902㎡(12.675평) | 2,160만원 |
| 건물(1) | 45.015㎡(13.617평) | 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 5,489원 |
| 건물 | 평 | 105만 7,502원 |
- 감정원
- 강인
- 가격시점
- 2020.09.28
- 보존등기일
- 1991.10.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 가남읍 소재 "가남초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 연립주택, 교회, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측의 포장도로를 통행이 가능함.
- 위생 및 급배수 설비, 개별 난방설비 등이 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.18
- 배당요구종기일
- 2021.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1992-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2006.01.25 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2019.12.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.06.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.06.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.09.17 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 여주시 가남읍 다세대주택
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
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