경기도여주시가남읍다세대주택경기도 여주시 가남읍 태평리 371-2 동해하이빌1차 1동 3층 302호 (경기도 여주시 가남읍 대명산길 69-1)
과거 경매 이력
경매 2017타경10508
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- 59.785㎡(18.085평)
- 건물면적
- 48.57㎡(14.692평)
- 개시결정
- 2017.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 푸른새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 7,209만 9,999원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.07 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2018.12.19 | 7,000만원30% | 유찰 |
| 3차2019.02.13 | 4,900만원51% | - |
| 매각 72,099,999원 (72.1%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 64,750,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-29 | ||
| 납부 : 2019-03-26 | ||
| 배당기일 : 2019-05-22 | ||
| 배당종결 : 2019-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.21 | 93일 |
| 최초진행일 | 2018.11.07 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 59.785㎡(18.085평) | 2,500만원 |
| 건물 | 48.57㎡(14.692평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 8,165원 |
| 건물 | 평 | 510만 4,819원 |
- 감정원
- 중원
- 가격시점
- 2018.01.03
- 보존등기일
- 2012.05.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "태평1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근교농촌주택지대로서, 단독, 다세대주택 및 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하나, 버스배차간격으로 살펴본 제반대중교통은 다소 미흡한 편임.
- 부정형의 평지로서, 현 "다세대주택부지" 로 이용중임.
- 본건 토지 남측으로 로폭 약 4미터포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.21
- 배당요구종기일
- 2018.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손영찬 | 주거용 302호 전부 | 전입:2017-10-23 확정:2017-10-23 배당:2018-01-08 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이현우 | 주거용 | 전입:2016-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.05.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.05.21 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.12.18 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2018.04.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.05.01 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
가남읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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데이터 출처