경기도여주시가남읍연립주택경기도 여주시 가남읍 태평리 257-2 마이다스연립 101동 1층 104호 (경기도 여주시 가남읍 일신로 38)
과거 경매 이력
경매 2010타경4085(11)
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- 105.248㎡(31.837평)
- 건물면적
- 59.6453㎡(18.043평)
- 개시결정
- 2010.04.13 (부동산임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 마OOOOOO
- 채권자
- 농협자산관리회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 6,260만원43.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.24 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.02.21 | 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2011.03.21 | 7,040만원36% | 유찰 |
| -2011.04.18 | 5,632만원48.8% | 변경 |
| 4차2011.10.24 | 5,632만원48.8% | - |
| 매각 90,000,000원 (81.82%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| 5차2016.06.01 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 6차2016.07.06 | 7,700만원30% | 유찰 |
| -2016.08.31 | 5,390만원51% | 변경 |
| 7차2022.12.07 | 1억 1,000만원 | - |
| 매각 116,800,000원 (106.18%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2023.06.28 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 9차2023.08.02 | 7,700만원30% | 유찰 |
| 10차2023.09.06 | 5,390만원51% | - |
| 매각 62,600,000원 (56.91%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 61,850,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-23 | ||
| 납부 : 2023-10-19 | ||
| 배당기일 : 2023-12-12 | ||
| 배당종결 : 2023-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.25 | 2204일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.12 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.01.24 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(19) | 105.2475㎡(31.837평) | 3,630만원 |
| 건물(19) | 59.6453㎡(18.043평) | 7,370만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 34만 4,901원 |
| 건물 | 평 | 408만 4,687원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2016.04.25
- 보존등기일
- 2008.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가남119안전센터 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 연립 및 다세대주택, 농경지, 근린상가 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통및 제반교통사정은 보통시됨.
- 대체로 부정형 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비(가스보일러) 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.25
- 배당요구종기일
- 2010.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성옥 | 주거용 | 전입:2014-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 이금숙 | 주거용 전부 2009.1.30부터 2011.1.30까지 | 전입:2009-02-13 확정:2009-02-16 배당:2010-05-19 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.09.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.09.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2009.02.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2009.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2009.07.15 | 압류 |
| 을(5) | 2009.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2010.04.14 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2011.09.08 | 압류 |
| 갑(9) | 2012.05.29 | 압류 |
| 을(5-1) | 2012.08.10 | 5번근저당권부채권가압류 |
| 을(5-5) | 2013.01.21 | 5번근저당권부채권가압류 |
| 을(5-6) | 2013.10.24 | 5번근저당권부채권 2013년10월24일압류 |
| 갑(11) | 2019.09.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2011. 1. 6. 양광석으로부터 238,000,000원, 2011. 9. 29. 이광기로부터 150,000,000원, 2016. 5. 31. 국토건설(주)로부터 983,700,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명.
- ▶ 2022.06.08 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
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