경기도여주시가남읍연립주택경기도 여주시 가남읍 태평리 257-2 마이다스연립 103동 1층 101호 (경기도 여주시 가남읍 일신로 38)
경매 2010타경4085(6)
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- 105.248㎡(31.837평)
- 건물면적
- 59.6453㎡(18.043평)
- 개시결정
- 2010.04.13 (부동산임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 마OOOOOO / 마OOOOOO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 최저가
- 5,390만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.24 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.02.21 | 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2011.03.21 | 7,040만원36% | 유찰 |
| -2011.04.18 | 5,632만원48.8% | 변경 |
| 4차2011.10.24 | 5,632만원48.8% | - |
| 매각 95,000,000원 (86.36%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 5차2016.06.01 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 6차2016.07.06 | 7,700만원30% | 유찰 |
| -2016.08.31 | 5,390만원51% | 변경 |
| -2016.11.09 | 5,390만원51% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.16 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.12 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.01.24 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(9) | 105.2475㎡(31.837평) | 3,630만원 |
| 건물(9) | 59.6453㎡(18.043평) | 7,370만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 34만 4,901원 |
| 건물 | 평 | 408만 4,687원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2010.04.16
- 보존등기일
- 2008.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가남119안전센터 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 연립 및 다세대주택, 농경지, 근린상가 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통및 제반교통사정은 보통시됨.
- 대체로 부정형 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.17
- 배당요구종기일
- 2010.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이복길 | 주거용 전부 2010.2.19.부터 2012.2.18까지 | 전입:2010-03-04 확정:2010-03-04 배당:2010-05-19 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2022.11.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.11.17 | 근저당권설정 |
주의사항
- ☞주식회사해룡산업개발대표이사이옥분으로부터공사대금금30,000,000원유치권신고가있으나성립여부는불분명함
- ☞2011.01.06 주식회사키코스대표이사 양광석으로부터공사대금 금238,000,000원유치권신고가있으나성립여부는불분명함
- ☞2011.03.30 기타 해룡산업개발주식회사 유치권포기서 제출
- ☞2011.09.28 유치권자 이OO 유치권신고 제출
- ☞2011.09.29 유치권자 이OO 유치권신고 제출
- ☞국토건설(주)로부터 983,700,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명
- ☞2016.06.22 채무자겸소유자 마OOO OOOO 유치권부존재 및 경매중지요청서 제출
- ▶ 2022.06.08 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
- ▶ 2022.07.12 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
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원
가남읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
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