경기도여주시가남읍단독주택경기도 여주시 가남읍 은봉리 79-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경2396
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.69㎡(30.761평)
- 개시결정
- 2019.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하미령
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 354만 7,580원
- 매각가
- 1억 6,599만 9,000원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.28 | 2억 354만 7,580원 | 유찰 |
| 2차2019.10.16 | 1억 4,248만 3,000원30% | - |
| 매각 165,999,000원 (81.55%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 165,099,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-28 | ||
| 납부 : 2019-11-01 | ||
| 배당기일 : 2019-11-19 | ||
| 배당종결 : 2019-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.01 | 96일 |
| 최초진행일 | 2019.08.28 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 354만 7,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,734만원 |
| 토지 | - | 584만 1,000원 |
| 건물 | 67.14㎡(20.31평) | 8,607만 3,480원 |
| 건물 | 34.55㎡(10.451평) | 4,429만 3,100원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 423만 8,048원 |
- 감정원
- 하늘
- 가격시점
- 2019.04.05
- 보존등기일
- 2016.11.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "여주세민병원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용은 보통임.
- 1)자체지반 대체로 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 2)자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 도로임.
- 1)남측으로 로폭 약 4M 내외의 도로(토2)가 인근 공도와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.25
- 배당요구종기일
- 2019.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하미령 | 주거용 전부 | 전입:2016-10-14 확정:2016-10-14 배당:2019-04-11 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.11.08 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2017.08.25 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.11.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.03.27 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 여주시 가남읍 단독주택
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원
가남읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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