경기도여주시가남읍단독주택경기도 여주시 가남읍 은봉리 48 (경기 여주시 가남읍 경충대로 916-10)
경매 2020타경6912
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.76㎡(35.622평)
- 개시결정
- 2020.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,095만 2,800원
- 최저가
- 1억 5,466만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.11 | 2억 2,095만 2,800원 | 변경 |
| 1차2021.09.15 | 2억 2,095만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2021.10.20 | 1억 5,466만 7,000원30% | - |
| 매각 206,090,000원 (93.27%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 203,710,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.01 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.08.11 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,095만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,377만 2,000원 |
| 건물(2) | 74.4㎡(22.506평) | 8,035만 2,000원 |
| 건물(2) | 43.36㎡(13.116평) | 4,682만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 357만 288원 |
- 감정원
- 자은
- 가격시점
- 2020.11.10
- 보존등기일
- 2016.07.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 가남읍 은봉리 소재 "여주순영(세민)병원" 남동측 인근에 위치 하는 주거용부동산으로서 인근일대는 주로 농가촌락, 전원주택단지, 농경지 및 야산 등으로 이루어진지역이며, 간선도로변을 따라 일부 상업용부동산, 창고 등이 산재하고 있음.
- 버스정류장이 소재하는 3번국도 동측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통임.
- 다각형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 지적상 맹지이나 북동측으로 접한 구거복개로를 통해 출입 가능함.
- 보일러설비에 의한 난방구조이며, 급.배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.04
- 배당요구종기일
- 2021.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.07.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.12.22 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2020.10.28 | 임의경매 |
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원
가남읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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