경기도여주시가남읍단독주택경기도 여주시 가남읍 연대리 623-3
경매 2019타경9175
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 105.06㎡(31.78평)
- 개시결정
- 2019.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 전영탁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,703만 5,400원
- 최저가
- 5,734만 8,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.03 | 1억 1,703만 5,400원 | 유찰 |
| 2차2020.07.08 | 8,192만 5,000원30% | 유찰 |
| -2020.08.12 | 5,734만 8,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.11 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.26 | 97일 |
| 최초진행일 | 2020.06.03 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,703만 5,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,089만 3,840원 |
| 건물 | 70.21㎡(21.239평) | 7,414만 1,760원 |
| 건물 | 29.55㎡(8.939평) | 3,120만 4,800원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 79만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 9% | 건물 91%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 333만 9,780원 |
- 감정원
- 새터
- 가격시점
- 2019.12.11
- 보존등기일
- 2019.11.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연대리마을회관 남측에 인접해 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
- 본건까지 차량 통행 원활하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 주택 건부지 및 남서측 일부는 현황 도로로 이용 중임.
- 북동측으로 왕복 2차선 포장도로, 남측으로 폭 약 4-5M 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.21
- 배당요구종기일
- 2020.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송종국 | 주거용 | 전입:2019-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | [현황서상 전:2019-11-19] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.11.21 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.11.21 | 강제경매 |
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가남읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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