경기도여주시가남읍상가주택경기도 여주시 가남읍 심석리 236 외 1필지 (경기 여주시 가남읍 심석1길 59-13)
경매 2023타경38408
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 309.16㎡(93.52평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 신용보증기금 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,762만 5,800원
- 최저가
- 4억 1,833만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 5억 9,762만 5,800원 | 유찰 |
| -2024.11.06 | 4억 1,833만 8,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,762만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,435만원 |
| 토지(3) | - | 846만 3,000원 |
| 건물(2) | 149.8㎡(45.315평) | 1억 8,335만 5,200원 |
| 건물(2) | 114.4㎡(34.606평) | 1억 4,002만 5,600원 |
| 제시외(2) | 17.6㎡(5.324평) | 200만원 |
| 제시외(2) | 15.36㎡(4.646평) | 1,843만 2,000원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 368만 7,009원 |
- 감정원
- 한얼
- 가격시점
- 2023.11.24
- 보존등기일
- 2018.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 가남읍 심석리 소재 "심석1리마을회관" 동측에 위치하며, 주위는 단독주택ㆍ농경지ㆍ임야 등이 혼재하는 농촌지역으로, 서측 원거리 일대에 가남읍행정복지센터가 소재하는 주택 및 상가지대가 형성되어 있음.
- 차량 출입 가능한 상태로 인근 국도 내지 지방도와의 거리 및 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선등 대체로 보통임.
- 기호1 토지는 부정형의 인접지와 등고 평탄한 근린생활시설 및 단독주택 건부지, 기호3 토지는 부정형의 인접지와 등고 평탄한 도로임.
- 기호1 토지는 남동측으로 도로인 기호3 토지와 접하여 남측 심석1길과 연결되며, 이 도로는 서측으로 여주남로(지방도333호선)과 연결됨.
- 급ㆍ배수 등 위생설비 되어 있으며 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.02
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.22 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.01.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.15 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2024.09.24 | 강제경매 |
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원
가남읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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데이터 출처