경기도여주시가남읍다세대주택경기도 여주시 가남읍 신해리 636-13 차빌리지 103 3층 301호 (경기도 여주시 가남읍 경충대로 1467-47)
과거 경매 이력
경매 2020타경5155
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- 64.5㎡(19.511평)
- 건물면적
- 56.1㎡(16.97평)
- 개시결정
- 2020.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 699만원55.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.27 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.03 | 1억 6,800만원30% | 유찰 |
| 3차2021.04.07 | 1억 1,760만원51% | 유찰 |
| 4차2021.05.12 | 8,232만원65.7% | - |
| 매각 106,990,000원 (44.58%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 99,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-25 | ||
| 납부 : 2021-05-28 | ||
| 배당기일 : 2021-06-16 | ||
| 배당종결 : 2021-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.19 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.03 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.01.27 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 64.5㎡(19.511평) | 4,800만원 |
| 건물 | 56.1㎡(16.97평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 4,186원 |
| 건물 | 평 | 1,131만 4,084원 |
- 감정원
- 예인
- 가격시점
- 2020.08.19
- 보존등기일
- 2018.01.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 역골저수지 남동측 인근에 위치하며, 주위로 전, 답, 임야, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 세장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 6미터 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.23
- 배당요구종기일
- 2020.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이병숙 | 주거용 | 전입:2020-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.04.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2019.04.23 | 근저당 |
| 갑(5) | 2020.02.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.04.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.30 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.08.18 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권행사`라는 현수막이 걸려있어서 확인한 결과 제시목록과는 아무런 관계가 없다고 하였음.
동일지번 매각 물건
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원
가남읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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데이터 출처