경기도여주시가남읍다세대주택경기도 여주시 가남읍 신해리 636-1 차빌리지 101 4층 402호 (경기도 여주시 가남읍 경충대로 1467-53)
과거 경매 이력
경매 2020타경4732
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- 64.5㎡(19.511평)
- 건물면적
- 56.1㎡(16.97평)
- 개시결정
- 2020.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 1,800만원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.16 | 2억 4,000만원 | 변경 |
| 1차2021.02.17 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.24 | 1억 6,800만원30% | 유찰 |
| 3차2021.04.28 | 1억 1,760만원51% | 유찰 |
| 4차2021.06.02 | 8,232만원65.7% | - |
| 매각 118,000,000원 (49.17%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 105,884,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-07-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-08-24 | ||
| 배당종결 : 2021-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.03 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.19 | 104일 |
| 최초진행일 | 2020.12.16 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 64.5㎡(19.511평) | 7,200만원 |
| 건물 | 56.1㎡(16.97평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 6,279원 |
| 건물 | 평 | 989만 9,823원 |
- 감정원
- 우민
- 가격시점
- 2020.08.03
- 보존등기일
- 2018.01.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동남아파트 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 주거나지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통수준임.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터의 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.28
- 배당요구종기일
- 2020.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배현주 | 주거용 | 전입:2019-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.03.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2018.03.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.03.21 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(6) | 2020.07.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
가남읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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