경기도여주시가남읍단독주택경기도 여주시 가남읍 삼군리 80-5 (경기 여주시 가남읍 양화로 86-3)
경매 2022타경4163
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 246.18㎡(74.469평)
- 개시결정
- 2022.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 김순례
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,642만 2,880원
- 최저가
- 9,549만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.06 | 1억 3,642만 2,880원 | 유찰 |
| -2023.10.25 | 9,549만 6,000원30% | 변경 |
| -2024.04.17 | 9,549만 6,000원30% | 변경 |
| -2024.06.05 | 9,549만 6,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.14 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.09.06 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,642만 2,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,203만 6,000원 |
| 건물(2) | 82.18㎡(24.859평) | 3,418만 6,880원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 1,200만원 |
| 제시외(2) | 39㎡(11.798평) | 1,170만원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
| 제시외(2) | 100㎡(30.25평) | 600만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 4,602원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2022.11.21
- 보존등기일
- 2010.01.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 가남읍 오산리 소재 "여주오산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 보통임.
- 본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임.
- 정방형에 가까운 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 4m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생급배수설비, 전기설비, 유류보일러난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.31
- 배당요구종기일
- 2023.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.10.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.05.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.11.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1. 토지에 대하여 농지취득자격증명 요함.농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 발급기관의 농지취득자격증명 신청 반려처분 등으로 인해 필요할 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함.(사실조회회신 참조)
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원
가남읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
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