경기도여주시천송동상가주택경기도 여주군 여주읍 천송리 564-4
과거 경매 이력
경매 2011타경18364
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1567.28㎡(474.1평)
- 개시결정
- 2011.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 934만 6,910원
- 매각가
- 5억 5,244만 2,500원57.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.16 | 13억 934만 6,910원 | 유찰 |
| 2차2012.08.27 | 10억 4,747만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.09.24 | 8억 3,798만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.10.29 | 6억 7,038만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2012.12.03 | 5억 3,630만 9,000원59% | 유찰 |
| 6차2013.01.14 | 4억 2,904만 7,000원67.2% | - |
| 매각 519,999,000원 (39.71%) / 2명 / 미납 | ||
| 7차2013.05.06 | 4억 2,904만 7,000원67.2% | 유찰 |
| 8차2013.06.10 | 3억 4,323만 8,000원73.8% | - |
| 매각 552,442,500원 (42.19%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-08-23 | ||
| 납부 : 2013-07-31 | ||
| 배당기일 : 2013-08-28 | ||
| 배당종결 : 2013-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.05 | 97일 |
| 최초진행일 | 2012.07.16 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 934만 6,910원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 6,422만 2,000원 |
| 건물 | 347.49㎡(105.116평) | 1억 9,459만 4,400원 |
| 건물 | 338.49㎡(102.393평) | 1억 8,955만 4,400원 |
| 건물 | 338.49㎡(102.393평) | 1억 8,955만 4,400원 |
| 건물 | 465.31㎡(140.756평) | 1억 5,867만 710원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 12만 6,000원 |
| 제시외 | 22.5㎡(6.806평) | 247만 5,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외 | 10.6㎡(3.206평) | 106만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 750만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 144만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 157만 1,655원 |
- 감정원
- 대유
- 가격시점
- 2012.01.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "여주대교" 북측 인근에 위치
- 부근은 콘도미니엄, 근린생활시설, 주유소, 숙박시설 등이 혼재하는 국도변상가지대로서 입지조건 및 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됨
- 사다리형에 가까운 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 숙박시설부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 폭 약10미터, 북측으로 폭 약3미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.02.06
- 배당요구종기일
- 2012.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대환 | 주거용 지하전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김정일 | 점포 지하층 일부 | 사업:2011-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김태훈 | 주거용 미상 | 전입:2009-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록전입자 |
| 임정란 | 주거용 1층, 2층, 3층 전부 | 전입:2005-10-01 확정:미상 배당:2012-04-03 | 보:40,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황서상 사 2005.11.22 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.02.06 | 근저당 | |
| 2005.09.16 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2008.10.28 | 근저당 | |
| 2009.03.02 | 근저당 | |
| 2011.12.05 | 전세권(지하전부) | |
| 2011.12.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-김대환으로부터 250,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불명. 임정란으로부터 유치권신고 있으나 청구금액 및 그 성립여부는 알 수 없음
- ☞2013.06.03 유치권자 임정란 유치권취하서 제출,2013.06.03 유치권자 김대환 유치권취하서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 여주시 천송동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 여주시 천송동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
천송동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처