경기도여주시천송동단독주택경기도 여주군 여주읍 천송리 496-1
과거 경매 이력
경매 2011타경11578
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 207.85㎡(62.874평)
- 개시결정
- 2011.08.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이성주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,461만 2,750원
- 매각가
- 1억 8,511만원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.21 | 2억 2,461만 2,750원 | 유찰 |
| 2차2011.12.19 | 1억 7,969만원20% | - |
| 매각 185,110,000원 (82.41%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-30 | ||
| 배당종결 : 2012-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.17 | 97일 |
| 최초진행일 | 2011.11.21 | 101일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,461만 2,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,688만 8,000원 |
| 건물 | 29.5㎡(8.924평) | 991만 2,000원 |
| 건물 | 65.15㎡(19.708평) | 3,029만 4,750원 |
| 건물 | 63.6㎡(19.239평) | 2,957만 4,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 12만 5,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 104만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 193만 5,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 33만원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 120만원 |
| 제시외 | 14.6㎡(4.417평) | 43만 8,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 5만 4,000원 |
| 제시외 | - | 282만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 6,159원 |
- 감정원
- 대유
- 가격시점
- 2011.08.24
- 공시가격
- 142,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶표준지공시지가:(㎡당)(자연녹지)177,000원,(1종일주)219,000원
- "여주대교" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모의 공장, 창고, 단독주택, 농경지, 임야가 혼재하는 지방도주변 농촌지대로서 입지조건 및 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출임 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통정도임
- 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄하며, 주택부지로 이용중임
- 지적상 맹지이나 현황은 남서측으로 폭 약3미터 정도의 도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1984.02.11
- 배당요구종기일
- 2011.11.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권선희 | 주거용 2층전부 | 전입:2008-01-23 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김태순 | 주거용 2층 | 전입:2009-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장호순 | 주거용 | 전입:2001-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1984.02.11 | 근저당 | |
| 2003.06.30 | 소유권이전(상속) | |
| 2009.10.05 | 가압류 | |
| 2011.08.12 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 여주시 천송동 단독주택
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