경기도여주시천송동다세대주택경기도 여주군 여주읍 천송리 335-3 다세대주택 제101동 2층 201호 외13개호
과거 경매 이력
경매 2013타경2325
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 991.4㎡(299.897평)
- 개시결정
- 2013.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김해규외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 9,200만원
- 매각가
- 5억 2,900만원73.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.19 | 19억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2014.04.23 | 13억 9,440만원30% | 유찰 |
| 3차2014.05.28 | 9억 7,608만원51% | 유찰 |
| -2014.07.02 | 6억 8,325만 6,000원65.7% | 변경 |
| 4차2014.12.24 | 6억 8,325만 6,000원65.7% | - |
| 매각 752,600,000원 (37.78%) / 2명 / 미납 | ||
| 5차2015.04.08 | 6억 8,325만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2015.05.13 | 4억 7,827만 9,000원76% | - |
| 매각 529,000,000원 (26.56%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-06-26 | ||
| 납부 : 2015-06-02 | ||
| 배당기일 : 2015-07-01 | ||
| 배당종결 : 2015-07-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.13 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.03 | 138일 |
| 최초진행일 | 2014.03.19 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,290만원 |
| 토지 | - | 4,290만원 |
| 토지 | - | 4,290만원 |
| 토지 | - | 4,290만원 |
| 토지 | - | 4,290만원 |
| 토지 | - | 4,290만원 |
| 토지 | - | 4,050만원 |
| 토지 | - | 4,050만원 |
| 토지 | - | 4,320만원 |
| 토지 | - | 4,320만원 |
| 토지 | - | 4,320만원 |
| 토지 | - | 4,320만원 |
| 토지 | - | 4,320만원 |
| 토지 | - | 4,320만원 |
| 건물 | 70.46㎡(21.314평) | 1억 10만원 |
| 건물 | 70.46㎡(21.314평) | 1억 10만원 |
| 건물 | 70.46㎡(21.314평) | 1억 10만원 |
| 건물 | 70.46㎡(21.314평) | 1억 10만원 |
| 건물 | 70.46㎡(21.314평) | 1억 10만원 |
| 건물 | 70.46㎡(21.314평) | 1억 10만원 |
| 건물 | 71.575㎡(21.651평) | 9,450만원 |
| 건물 | 71.575㎡(21.651평) | 9,450만원 |
| 건물 | 70.915㎡(21.452평) | 1억 80만원 |
| 건물 | 70.915㎡(21.452평) | 1억 80만원 |
| 건물 | 70.915㎡(21.452평) | 1억 80만원 |
| 건물 | 70.915㎡(21.452평) | 1억 80만원 |
| 건물 | 70.915㎡(21.452평) | 1억 80만원 |
| 건물 | 70.915㎡(21.452평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 464만 9,581원 |
- 감정원
- 베스트
- 가격시점
- 2013.06.13
- 보존등기일
- 2013.04.19
- 공시가격
- 80,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신륵사 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하고 있음.
- 차량접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.
- 부정형의 평지로서 다세대주택 2동의 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 4m도로에 접하며, 남측으로 노폭 약2m(현황 기호1과 경계구분 없이 사용중임)도로에 접함.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2013.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김해규 | 주거용 201호~402호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-04-19 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황상 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.19 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2013.04.19 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2013.05.09 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2013.06.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.06.28 | 압류 |
| 갑(6) | 2013.07.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.07.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.08.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.08.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.08.29 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 2013.3.28. 신청채권자 김해규로부터 금1,100,667,920원 및 이에대하여2012.12.15.부터 다 갚는 날까지 연20%비율에 의한 금원의 유치권신고가 있음(서울동부지방법원 2012가합1908호 공사대금 판결). 2013.5.21. 홍순성(남양시스템창호)으로부터 금14,300,000원, 2013.7.1. 박기홍으로부터 금103,327,397 원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 알 수 없음, 2014.4.22.서정식으로부터 금61,150,000원, 2014.5.21.정득성으로부터 금640,000,000원, 2014. 11.28.김용일로부터 금41,000,000원, 권혁산으로부터 금180,000,000원, 권진수로부터 금60,000,000원, 권순경으로부터 98,000,000원, 2015.1.19. 권순성으로부터 금64,900,000원의 유치권 신고가 있으나, 유치권 성립여부는 알 수 없음
- ☞2014.12.12 유치권자 정득성 유치권포기서 제출
- ☞신청채권자 김해규는 서울동부지방법원 2014가단35267 점유회수 사건의 화해권고결정에 의한 승계집행문에 의한 집행으로 현재 이 사건 부동산을 점유하고 있는 것으로 판단됨.
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