경기도여주시천송동단독주택경기도 여주군 여주읍 천송리 299-2
과거 경매 이력
경매 2013타경1094
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 190.15㎡(57.52평)
- 개시결정
- 2013.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 문제항
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,201만 7,390원
- 매각가
- 2억 4,030만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.17 | 3억 4,201만 7,390원 | 유찰 |
| -2013.08.21 | 2억 7,361만 4,000원20% | 변경 |
| -2013.10.30 | 2억 3,941만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2014.02.19 | 2억 3,941만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.03.26 | 1억 6,758만 8,000원51% | - |
| 매각 310,000,000원 (90.64%) / 15명 / 미납 | ||
| -2014.05.28 | 1억 6,758만 8,000원51% | 변경 |
| 4차2014.08.13 | 1억 6,758만 8,000원51% | - |
| 매각 240,300,000원 (70.26%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-10-17 | ||
| 대금지급기한 : 2014-10-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-11-19 | ||
| 배당종결 : 2014-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.24 | 97일 |
| 최초진행일 | 2013.07.17 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,201만 7,390원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,816만 4,000원 |
| 건물 | 88.51㎡(26.774평) | 4,487만 4,570원 |
| 건물 | 82.14㎡(24.847평) | 5,445만 8,820원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 312만 5,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 139만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 180만 5,549원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2013.02.04
- 보존등기일
- 2001.08.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신륵사" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변(345번) 주택 및 상가지대로서, 비교적 한산한 상가 및 점포, 주유소, 주상용 건물과 후면으로 주거용 건물 등이 소재함.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 보통시됨.
- 북서측 하향 완경사지를 정지 작업한 사다리형에 유사한 토지로서, "주상용" 건부지로 이용중이며, 북서측 및 서측으로 로폭 약4미터, 남동측 약5미터의 콘크리트 포장도로와 3면이 접하는 각지이며, 외곽 공도와 연계함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.22
- 배당요구종기일
- 2013.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정성 | 주거용 미상 | 전입:2001-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조신영 | 주거용 미상 | 전입:2003-06-04 확정:2003-06-04 배당:2014-08-11 | 보:100,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | |
| 창상화 | 주거용 미상 | 전입:2001-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.12.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.04.22 | 근저당 | |
| 2010.06.30 | 근저당 | |
| 2013.01.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이정성,창상화은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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