경기도여주시오학동상가주택경기도 여주군 여주읍 오학리 142-3
과거 경매 이력
경매 2011타경13246
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 411.68㎡(124.533평)
- 개시결정
- 2011.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영식 / 최영식
- 채권자
- 북내농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,400만 5,760원
- 매각가
- 2억 7,152만원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.30 | 3억 7,400만 5,760원 | 유찰 |
| 2차2012.06.04 | 2억 9,920만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.07.02 | 2억 3,936만 4,000원36% | - |
| 매각 271,520,000원 (72.6%) / 입찰 2명 / 신재호 | ||
| 지급기한 : 2012-08-17 | ||
| 납부 : 2012-08-10 | ||
| 배당기일 : 2012-09-03 | ||
| 배당종결 : 2012-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.17 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.26 | 98일 |
| 최초진행일 | 2012.04.30 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,400만 5,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,440만원 |
| 건물 | 66㎡(19.965평) | 1,557만 6,000원 |
| 건물 | 179.78㎡(54.383평) | 7,946만 2,760원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 247만 5,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
| 제시외 | 142.4㎡(43.076평) | 1,139만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 134원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2011.10.17
- 보존등기일
- 1995.08.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"오학초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중, 소규모 상가 및 단독주택 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대임.
- *인근 버스정류장까지의 위치 등으로 보아 대중교통 여건을 비롯한 제반 교통사정은 보통임.
- *인접 토지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 가격시점현재 주상용 건부지로 이용중임.
- *남동측으로 폭 약10m, 동측으로 폭 약5m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.08.20
- 배당요구종기일
- 2011.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유계월 | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2011-10-25 확정:2011-10-26 배당:2011-11-04 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 최승재 | 주거용 좌측 부분 142-3 1호 좌측 부분 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.08.02 | 소유권보존 | |
| 1997.08.20 | 근저당 | |
| 2011.04.19 | 근저당 | |
| 2011.05.13 | 가압류 | |
| 2011.06.23 | 가압류 | |
| 2011.06.24 | 가압류 | |
| 2011.06.28 | 가압류 | |
| 2011.06.28 | 이복주근저당권가처분 | |
| 2011.07.01 | 가압류 | |
| 2011.07.06 | 이복주근저당권가처분 | |
| 2011.09.19 | 임의경매 | |
| 2011.10.27 | 가압류 | |
| 2012.02.15 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 유치권신고(2012.05.17. 김동호, 9천만원)있으나 성립여부는 불분명함. 2012.06.01 가압류권자 농협은행 유치권 권리배제신청서 제출
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