경기도여주시산북면상가주택경기도 여주군 산북면 하품리 37-5 외 9필지
과거 경매 이력
경매 2012타경605(3)
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 196.39㎡(59.408평)
- 개시결정
- 2012.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서일상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,665만 9,230원
- 매각가
- 6억 9,500만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.07.09 | 6억 9,680만 830원17.7% | 변경 |
| 1차2012.09.10 | 8억 4,665만 9,230원 | 유찰 |
| 2차2012.10.15 | 6억 7,732만 7,000원20% | - |
| 매각 695,000,000원 (82.09%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2012-11-30 | ||
| 납부 : 2012-11-29 | ||
| 배당기일 : 2013-03-11 | ||
| 배당기일 : 2013-03-11 | ||
| 배당종결 : 2013-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.13 | 183일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.18 | 97일 |
| 최초진행일 | 2012.07.09 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,665만 9,230원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,520만원 |
| 토지 | - | 1억 2,096만원 |
| 토지 | - | 758만원 |
| 토지 | - | 8,052만원 |
| 토지 | - | 3,980만원 |
| 토지 | - | 8,310만원 |
| 토지 | - | 1억 3,190만원 |
| 토지 | - | 4,400만원 |
| 토지 | - | 8,910만원 |
| 토지 | - | 2,970만원 |
| 건물 | 129.2㎡(39.083평) | 6,227만 4,400원 |
| 건물 | 67.19㎡(20.325평) | 3,742만 4,830원 |
| 제시외 | - | 510만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 176만 4,059원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2012.07.13
- 보존등기일
- 2002.10.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "하품교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전원 주택, 근린생활시설, 수양관 ,농경지, 임야 등이 혼재하고 있음
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남측 인근 버스정류장과의 거리 및 그 운행빈도 등 고려시 대중교통상황은 다소 불편시됨
- 기호(1,2,4,5,6,7,8):부정형의 완경사이나 자체 지반 평탄한 토지로서 현황 '묵전' 상태임.
- 기호(3):부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 '묵전 및 일부 도로'상태임.
- 기호(9,10):부정형의 등고평탄한 토지로서 '주거용 및 공업용 건부지'로 이용 중임
- 기호(3,8,9,10): 대체로 남서측으로 폭 약 7미터의 아스콘포장도로와 접함.
- 기호(1,2,4,5,6,7): 공히 지적상 맹지이며, 인접토지를 이용하여 출입 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.10
- 배당요구종기일
- 2012.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박우돈 | 주거용 미상 | 전입:2009-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유근선 | 주거용 1층 방2 | 전입:2011-11-24 확정:2011-11-24 배당:2012-03-30 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최규철 | 주거용 1층 방1 | 전입:2011-11-24 확정:2011-11-24 배당:2012-03-28 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.02.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.03.10 | 근저당 | |
| 2006.06.29 | 근저당 | |
| 2010.06.17 | 근저당 | |
| 2011.10.14 | 압류 | |
| 2012.01.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞농지취득자격증명 제출요,미제출시 매수 보증금 몰수.
- ☞매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 2001.12.19.지상권(4-13목록)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
산북면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처