경기도여주시산북면단독주택경기도 여주군 산북면 하품리 2-77 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경10544
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 217.96㎡(65.933평)
- 개시결정
- 2011.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 정OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,556만 6,800원
- 매각가
- 3억 1,789만 9,990원42.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.26 | 5억 5,556만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2012.01.30 | 4억 4,445만 3,000원20% | 유찰 |
| -2012.02.27 | 3억 5,556만 2,000원36% | 변경 |
| 3차2012.08.27 | 3억 5,556만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.09.24 | 2억 8,445만원48.8% | - |
| 매각 317,899,990원 (57.22%) / 입찰 5명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 302,229,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-11-09 | ||
| 납부 : 2012-11-06 | ||
| 배당기일 : 2012-12-03 | ||
| 배당종결 : 2012-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.08 | 118일 |
| 최초진행일 | 2011.12.26 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,556만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,492만 5,000원 |
| 토지 | - | 1,522만 9,000원 |
| 건물 | 142.99㎡(43.254평) | 2억 161만 5,900원 |
| 건물 | 55.75㎡(16.864평) | 7,860만 7,500원 |
| 건물 | 9.61㎡(2.907평) | 518만 9,400원 |
| 건물 | 9.61㎡(2.907평) | - |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 432만 8,896원 |
- 감정원
- 한얼
- 가격시점
- 2011.08.27
- 보존등기일
- 2008.01.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “영명사” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 조성된 전원주택 및 전원주택 부지조성중인 토지가 혼재하는 지역으로 남동측으로 농촌마을, 농경지대가 소재하며, 남측 원거리에 산북면사무소 소재지가 위치함
- 중·소형 차량 출입 무난하나, 인근 지방도와의 거리·도로상태 등 접근성은 보통이며,인근 버스정류장의 위치·노선·운행횟수 등 대중교통여건은 다소 불편한 편임
- (1) 토지는 대체로 사다리형의 토지로서 남측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 단독주택 건부지로 이용중이며, (3) 토지는 세장형의 토지로서 남측 하향 완경사지에 자체지반 평탄한 도로임
- 본건 북동측으로 로폭 약4미터의 포장도로와 접하며, 이 도로는 남측으로 마을 진입로와 연결되어 남동측 약2Km 거리에서 대중교통편이 운행되는 98번 지방도와 연결됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.29
- 배당요구종기일
- 2011.12.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2009-05-14 확정:2009-05-14 배당:2011-12-08 | 보:150,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.01.22 | 소유권보존 | |
| 2008.01.29 | 근저당 | |
| 2008.07.23 | 근저당 | |
| 2011.08.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. -손이연으로부터 288,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여 지 불명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 여주시 산북면 단독주택
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산북면 전세 리스크 지수
낮음
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- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처