경기도여주시산북면상가주택경기도 여주군 산북면 하품리 13-10
과거 경매 이력
경매 2013타경9760(1)
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 196.52㎡(59.447평)
- 개시결정
- 2013.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,508만 5,400원
- 매각가
- 2억 1,644만 5,000원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.05 | 3억 2,508만 5,400원 | 유찰 |
| 2차2014.03.12 | 2억 2,756만원30% | 유찰 |
| 3차2014.04.16 | 1억 5,929만 2,000원51% | - |
| 매각 216,445,000원 (66.58%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-30 | ||
| 납부 : 2014-05-09 | ||
| 배당기일 : 2014-07-02 | ||
| 배당종결 : 2014-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.23 | 98일 |
| 최초진행일 | 2014.02.05 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,508만 5,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,728만 6,000원 |
| 건물 | 196.52㎡(59.447평) | 6,779만 9,400원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 502원 |
- 감정원
- 새터
- 가격시점
- 2013.07.03
- 보존등기일
- 1997.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 안두령이마을 내 및 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 향성된 순수 농촌지대임
- 제반 차량통행 원활하나 대중교통 사정은 다소 불편함
- 부정형 토지로서 평지이며, 현황 작업장 및 주택 건부지로 이용중임
- 남서측으로 현황 폭 약 6M 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.10
- 배당요구종기일
- 2013.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1층 | 전입:2007-03-12 확정:2008-03-12 배당:2013-09-12 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 주거및작업장 2차 확: 2011.01.24 |
| 조OO | 주거용 1층 | 전입:2009-12-08 확정:2008-03-12 배당:2013-09-12 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 주거및작업장 2차 확:2010.07.05 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.02.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2005.03.10 | 근저당 |
| 을(4) | 2006.06.29 | 근저당 |
| 갑(7) | 2011.10.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2013.06.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-조원영으로부터 50,400,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여지는 불문명.
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원
산북면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처