경기도여주시산북면상가주택경기도 여주군 산북면 상품리 591 외 2필지
경매 2013타경12513
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 477.2㎡(144.352평)
- 개시결정
- 2013.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 신OOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 2,999만 7,900원
- 최저가
- 5억 469만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.18 | 10억 2,999만 7,900원 | 유찰 |
| 2차2014.01.29 | 7억 2,099만 9,000원30% | 유찰 |
| -2014.03.05 | 5억 469만 9,000원51% | 변경 |
| -2014.04.09 | 5억 469만 9,000원51% | 변경 |
| -2014.07.23 | 5억 469만 9,000원51% | 변경 |
| -2014.08.27 | 5억 469만 9,000원51% | 변경 |
| -2014.10.01 | 5억 469만 9,000원51% | 변경 |
| -2015.04.01 | 5억 469만 9,000원51% | 변경 |
| -2015.09.23 | 5억 469만 9,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.26 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.05 | 97일 |
| 최초진행일 | 2013.12.18 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 2,999만 7,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,872만 8,000원 |
| 토지 | - | 2억 2,848만원 |
| 토지 | - | 1억 6,472만 4,000원 |
| 건물 | 197.3㎡(59.683평) | 8,779만 8,500원 |
| 건물 | 97㎡(29.342평) | 4,316만 5,000원 |
| 건물 | 92.3㎡(27.921평) | 5,981만 400원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 96만원 |
| 제시외 | 23.2㎡(7.018평) | 116만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 40만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 48만원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 11만 2,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 48만원 |
| 제시외 | 18.5㎡(5.596평) | 185만원 |
| 제시외 | 18.5㎡(5.596평) | 185만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 2,094원 |
- 감정원
- 등현
- 가격시점
- 2013.08.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 산북면사무소 남서측 근거리에 위치하고 인근지역은 전, 답, 임야, 지방도변 근린생활시설 및 주택등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하나 운행빈도, 노선등 대중 교통사정은 불편시됨
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 토1)상업용부지로 이용중, 토2)현황 잡종지로 이용중, 토3)단독주택부지로 이용중임
- 토1, 2) 남측으로 폭 약 15m의 광대로와 접하고 토2) 동측으로 폭 약 3m의 현황로가 개설되어 있으며 기호4는 지적도상 맹지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.08
- 배당요구종기일
- 2013.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 | 전입:2012-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거및영업용 1층 전부 농업회사법인베스트머쉬룸(주) | 전입:2012-03-14 확정:미상 배당:2013-11-05 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 10,000,000.(소유자진술,등록사항)20,000,000.(임차인진술), 현황상 차:77만원, 현황상 전:2012-03-09 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.06.10 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2006.03.08 | 근저당 |
| 을(8) | 2008.02.27 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.03.29 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.07.31 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2014.01.17 유치권자 이동명 유치권신고 제출
- ☞상품리 591-2) 토지 농지취득자격증명 요함.(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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원
산북면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처