경기도여주시대신면단독주택경기도 여주군 대신면 장풍리 311 외 2필지
경매 2012타경18033
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 203.41㎡(61.531평)
- 개시결정
- 2012.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이광호 / 이광호
- 채권자
- 유한킴벌리(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,580만 1,780원
- 최저가
- 7,044만 9,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.20 | 1억 2,580만 1,780원 | 유찰 |
| 2차2013.06.24 | 1억 64만 1,000원20% | - |
| 매각 107,000,000원 (85.05%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2013.10.11 | 1억 64만 1,000원20% | 유찰 |
| -2013.11.13 | 7,044만 9,000원44% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.13 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.27 | 97일 |
| 최초진행일 | 2013.05.20 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,580만 1,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,360만원 |
| 토지 | - | 3,993만원 |
| 토지 | - | 609만원 |
| 건물 | 99.61㎡(30.132평) | 3,964만 4,780원 |
| 제시외 | 31.5㎡(9.529평) | 283만 5,000원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 77만 4,000원 |
| 제시외 | 10.2㎡(3.085평) | 91만 8,000원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 21만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 42만원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 138만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 533원 |
- 감정원
- 한경
- 가격시점
- 2012.12.13
- 보존등기일
- 2003.06.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *오룡골마을 내에 위치하며, 부근은 마을내 단독주택, 마을인근 전·답 등의 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
- *본건 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 등 인근지역의 제반 교통사정은 보통시됨.
- *기호(1) : 사다리형 유사 토지로서, 현황‘전’상태이며 일부 조경수 식재되어 있음. 기호(2) : 사다리형 유사 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이며 일부 현황 ‘도로’상태임. 기호(3) : 부정형 토지로서, 제시외 건물 기호(ㅁ)이 소재하고 있으며 일부 현황‘도로’ 상태임.
- *본건 토지는 지적도상 맹지로 조사되나, 본건 토지 북서측으로 기호(2),(3) 일부와 인접한 토지에 걸쳐 폭 약 4m 내외의 현황‘도로’가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.06.09
- 배당요구종기일
- 2013.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.06.02 | 소유권보존 | |
| 2003.06.09 | 근저당 | |
| 2005.09.29 | 근저당 | |
| 2005.10.26 | 가압류 | |
| 2007.01.17 | 가압류 | |
| 2010.01.20 | 근저당 | |
| 2012.11.22 | 강제경매 |
주의사항
- ☞장풍리 311,311-2)농지취득자격증명 요함.(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 여주시 대신면 단독주택
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대신면 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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